Locuințele închiriate vor trebui să îndeplinească în curând un prag de consum de energie
Proprietarii vor fi în curând obligați să asigure chiriașilor locuințe cu minimum performanță energetică. Un proiect de decret, supus consultării publice până la 31 iulie 2020, propune stabilirea unui prag de indecență energetică dincolo de care o locuință nu mai poate fi închiriată.
În 2017, un decret de punere în aplicare a Legii privind tranziția energetică și creșterea verde din august 2015 a inclus pentru prima dată performanța energetică printre caracteristicile care definesc locuința decentă. Aceste dispoziții se referă în principal la ventilația locuinței și la protecția împotriva infiltrării aerului, dar nu este stabilit apoi niciun obiectiv specific de performanță. Doi ani mai târziu, legea privind energia și clima impune guvernului să definească un prag maxim de consum de energie dincolo de care locuințele trebuie considerate indecente.
500 kWh pe metru pătrat pe an
Proiectul de decret propune stabilirea acestui prag la 500kilowati-oră de energie finală pe metru pătrat pe an. Se va aplica pentru nou Contracte de închiriere încheiat de la 1 ianuarie 2023 în Franța continentală.
Dar acest prag este încă considerat prea mare de unii jucători din sector. Este într-adevăr mai mare decât pragurile de consum ale „filtrelor termice”, caselor slab izolate clasificate F (între 331 și 450 kWh pe metru pătrat și pe an) și G (peste 450 kWh pe metru pătrat și pe an) la un diagnostic de performanță energetică etichetă (DPE). Ca urmare, doar 250.000 de proprietăți de închiriere ar depăși pragul de 500 kWh pe m2 și pe an.