Modul de recuperare a TVA-ului imobiliar Domitys
Accesibil subachiziționarea de locuințe noi, Rambursarea TVA este o avantaj fiscal deloc neglijant. Pentru a beneficia de acesta, este necesar să aveți un număr de TVA și să solicitați rambursarea acestuia de la autoritățile fiscale.
Cum se recuperează TVA imobiliar ?
Recuperarea TVA-ului imobiliar (taxa pe valoarea adăugată) este posibilă la achiziționarea de bunuri imobile noi care oferă o serie de servicii. Investitorul trebuie să plătească el însuși suma TVA și să păstreze proprietatea timp de 20 de ani. În caz contrar, riscă să ramburseze TVA pro rata temporis.
- Acest avantaj fiscal poate fi combinat cu altele, cum ar fi reducerea impozitului Censi-Bouvard, în anumite condiții.
- Se aplică în cadrul statutului locatorului de mobilat neprofesionist (LMNP) sau al locatorului de mobilat profesional (LMP).
Ar trebui să alegeți cazare într-o reședință de servicii care oferă cel puțin 3 dintre aceste 4 servicii: recepție, spălătorie, menaj sau mic dejun. Compania operatoare trebuie să arate TVA la chiriile pe care vi le plătește.
Rambursarea TVA
Înainte de a putea solicita o rambursare a TVA-ului asupra imobilelor, este necesar să se finalizeze câteva proceduri administrative:
- Plătiți achiziția imobiliară cu TVA inclus
- Solicitați un număr de TVA de la autoritățile fiscale
- Solicitați rambursarea TVA.