Proceduri de divorț - Este o idee bună să cumpărați

idee

Rémi și Céline trec printr-un divorț. Ei găsesc procedura cam lungă. Le-ar plăcea să „atragă trecutul” și să înceapă o nouă viață. Dar acest nou început ar presupune achiziționarea de bunuri imobiliare. Rémi are în vedere un proiect imobiliar. De ce să nu începi, chiar dacă el nu este încă divorțat ?

Remi
Care sunt riscurile de a cumpăra în divorț ?

Nimic nu vă împiedică de fapt să cumpărați o proprietate, înainte de pronunțarea finală a divorțului, dar acest lucru implică riscuri. Problema apare mai ales dacă ați fost căsătorit sub regimul juridic al comunității de bunuri reduse la achiziții. Prin transformarea unui proiect imobiliar în realitate în timp ce sunteți încă căsătoriți, vă asumați riscul de a vedea noua dvs. casă devenind comună cu Céline.

Remi
Ce se poate întâmpla concret ?

Prin cumpărarea în timpul procedurii de divorț, proprietatea imobiliară poate intra în comunitate. Proprietatea nou achiziționată va fi considerată comună pentru ambii soți. Amândoi o vor deține, în conformitate cu articolul 1401 din Codul civil. Clădirea poate fi apoi confiscată de creditori pentru decontarea unei datorii și poate apărea, de asemenea, în proprietatea care urmează să fie împărțită cu Céline. Scenariul dezastrului este moartea unuia dintre viitorii divorțați, înainte ca separarea să fie oficială. Vă las să vă imaginați, mai ales dacă ați cumpărat o proprietate în posesia comună cu noul dvs. partener! Prin urmare, este mai bine să așteptați până la pronunțarea divorțului. Vă putem sfătui doar să faceți o întâlnire cu notarul dvs., înainte de a semna un acord de vânzare.