Regimul microterestru

regimul

În acest caz putem beneficia de aceasta ?

Regimul Micro-foncier se aplică exclusiv veniturilor din terenuri din închirierea spațiilor rezidențiale goale.

Prin urmare, închirierile mobilate sau sezoniere ale spațiilor rezidențiale sunt întotdeauna excluse.

Regimul microterestru

Acest sistem se aplică în cazul în care suma de venitul dvs. din proprietate nu depășește 15.000 €/an.

Pentru a beneficia de regimul Micro-foncier, trebuie să indicați suma brută a venitului dvs. de teren pe declarația nr. 2042.

Administrația fiscală aplică apoi o indemnizație standard de 30% acestei baze. Prin urmare, sunteți impozitat numai pe 70% din venitul dvs. din proprietate.

Pe de altă parte, lucrările și cheltuielile efectuate în acest context sunt incluse în indemnizația forfetară și nu pot fi deduse din valoarea reală.

Adevarata dieta

Regimul real trebuie să se aplice atunci când venitul dvs. din proprietate depășește 15.000 €/an.

Pentru a ști: De asemenea, puteți opta voluntar pentru regimul real, chiar dacă venitul dvs. din proprietate este mai mic de 15.000 €/an. În acest caz, opțiunea este irevocabilă timp de 3 ani.