Reședința principală a antreprenorului individual și legea Macron scutite de sechestru sau
Legea nr. 2015-990 din 6 august 2015 - cunoscută sub numele de legea Macron - a stabilit o scutire automată de la confiscarea reședinței principale a antreprenorilor individuali, care este cel mai recent instrument de protejare a activelor private de riscurile afacerii. Cu toate acestea, analiza sistemului evidențiază punctele slabe, chiar și posibilele pericole la care ar putea expune antreprenorii în cazul deschiderii procedurilor de insolvență.
1. Articolul 206 din Legea nr. 2015-990 din 6 august 2015, cunoscută sub numele de Legea Macron, a adăugat un nou prim paragraf la articolul L. 526-1 din Codul comercial. Textul stabilește acum un principiu al scutirii legale de la confiscarea reședinței principale a antreprenorului individual 1. De la 7 august 2015, prin urmare, nu mai este necesar să se facă o declarație notarială de scutire de sechestru - sau DNI - pentru a proteja cazarea antreprenorului 2: „drepturile (...) asupra clădirii în care reședința sa principală sunt scutite de sechestru de către creditori ale căror drepturi apar în timpul activității profesionale a persoanei ”3 .
În timp ce obiectivul protejării activelor private este lăudabil, implementarea mecanismului legal de scutire pune întrebări: își îndeplinește efectiv funcția de protecție? Trebuie distinse două situații. În primul rând, cel al antreprenorului cu bonus pentru care acest principiu al scutirii legale pare să aibă o semnificație practică limitată (I); apoi cel al contractantului implicit în care mecanismul de protecție s-ar putea dovedi ineficient sau chiar periculos (II).
2. „Protejați [antreprenorul] în ciuda sa” 8, legea din 6 august 2015 modifică în mod substanțial sfera dreptului de gaj al creditorilor profesioniști. Prin scăderea clădirii în care se află reședința principală a antreprenorului din gajul comun al creditorilor săi profesioniști, scutirea legală poate, în unele cazuri, estompa limitele drepturilor acestora. Această atomizare a gajului creditorilor profesioniști (A) este totuși temperată de posibilitatea unei renunțări în favoarea care, dacă este justificată prin considerații practice, slăbește foarte mult domeniul de aplicare al mecanismului de protecție astfel stabilit (B).
A - Atomizarea gajului creditorilor profesioniști
3. Scutirea legală constituie o nouă încălcare 9 a dreptului general de gaj al creditorilor în temeiul articolelor 2284 și 2285 din Codul civil. Aplicabil tuturor reședințelor principale, textul nu pune nicio dificultate de implementare atunci când întreaga clădire este dedicată acomodării antreprenorului și a familiei sale. Întreaga clădire nu se încadrează în drepturile de gaj general ale creditorilor profesioniști ale căror drepturi apar după intrarea în vigoare a textului la 7 august 2016. Acest lucru nu pune nicio dificultate atunci când activitatea profesională începe după această dată.: Creditorii profesioniști nu vor avea dreptul la reședința principală. Este diferit atunci când afacerea era deja în funcțiune înainte de noul text. În acest caz, creditorii profesioniști își păstrează dreptul la cazare pentru toate creanțele apărute înainte de 7 august 2016; gajul lor nu mai este pur și simplu redus, este atomizat, spulberat. Determinarea precisă a datei nașterii creanței este, prin urmare, o întrebare majoră și va fi în centrul litigiului.
B - Ajustarea scutirii legale de sechestru prin posibila renunțare in favoare
6. Inițial în regimul rezultat din legea Dutreil din 1 august 2003 16, scutirea de sechestru introdusă prin mijloace declarative nu a putut fi ajustată; Exista doar prevederi pentru o renunțare completă la scutirea de la sechestru. Cu toate acestea, proprietatea imobiliară este adesea singurul element de valoare reală în proprietatea unui antreprenor. Confruntat cu cerințele de garanție, eliminarea definitivă a clădirilor din drepturile de credite profesionale ar conduce inevitabil la ruina posibilităților de credit ale companiei 18. Luând în considerare această stare de fapt, legea LME din 4 august 2008 19 a autorizat renunțarea în favoare, facilitând scutirea de la sechestru 20. Astfel, declarantul poate ridica cu ușurință scutirea de la sechestru dacă trebuie să ofere garanții creditorilor săi asupra proprietății în cauză.
Această soluție este în mod evident preluată în chestiuni de exceptare legală. Fără a face distincția în funcție de originea scutirii de la sechestru 21, articolul L. 526-3 din Codul comercial prevede că „scutirea de sechestru [poate], în orice moment, să facă obiectul unei derogări, sub rezerva condițiilor de valabilitate și caracterul executoriu prevăzut la articolul L. 526-2. Renunțarea se poate referi la toate sau la o parte din proprietate; se poate face în beneficiul unuia sau mai multor creditori menționați la articolul L. 526-1 desemnați prin actul autentic de renunțare ". Pare evident că creditorii profesioniști vor cere, așa cum se întâmplă deja cu un DNI, o renunțare pentru beneficiul lor, astfel încât, în final, instrumentalizarea acestui binom - scutirea de sechestru/renunțare - ar tinde chiar să constituie un nou tip. „securitate negativă” 22 .