Revocarea unei promisiuni de a vinde un nou regim de la reforma legii obligațiilor de către mine
Avocat la Baroul Lyon
Ordinul din 10 februarie 2016 aduce o schimbare profundă în regimul revocării promisiunii, comparativ cu poziția adoptată anterior de Curtea de Casație.
Până atunci, promisiunea de a vinde nu era supusă unor reglementări specifice. Contractul a fost considerat a fi format atunci când opțiunea a fost exercitată de beneficiar. Curtea de Casație a refuzat să sancționeze retragerea promitentului prin executarea silită a promisiunii; deoarece era o obligație de făcut, nu putea fi soluționată decât în daune.
A fost diferit atunci când o clauză din promisiune prevedea că neplata putea fi soluționată printr-o notificare judiciară a contractului.
De acum încolo, revocarea promisiunii în timpul lăsat beneficiarului să opteze nu împiedică formarea contractului promis. Asa de, dacă promitentul își revocă oferta în timpul perioadei de exercitare a opțiunii, iar apoi beneficiarul promisiunii exercită opțiunea, contractul este încă format.