RT 2012 - Definiție casă nouă Construiește o casă
Maison RT 2012: cum funcționează
Adăugat de P. Chevillard - 13 noiembrie 2018
Toate casele noi trebuie să respecte reglementările termice, RT 2012. Un standard care permite crearea de locuințe de înaltă calitate, foarte eficiente din punct de vedere energetic. Cum functioneazã? Cum sunt proiectate și construite vilele? Cat costa ?
RT 2012? Nu vei scăpa de ea! De la 1 ianuarie 2013, toate locuințele noi trebuie să respecte acest regulament termic. O revoluție pentru clădiri în general și case unifamiliale în special. „Pentru prima dată, un regulament impune o cerință de rezultat în ceea ce privește eficiența energetică globală”, explică Patrick Vandromme, președintele LCA-FFB, principala organizație de profesioniști în locuințe noi.
Principiul reglementării. RT 2012 generalizează luarea în considerare a nevoilor bioclimatice ale clădirilor. Ideea: să privilegiezi contribuțiile naturale și performanțele învelișului (întreaga lucrare structurală/izolație). Consumul de energie este limitat. Acesta este celebrul prag de 50 kWh pe metru pătrat pe an. O altă schimbare: conformitatea caselor cu RT 2012 este verificată în mod corespunzător independent.
Noi modalități de construire. Aceste cerințe perturbă metodele producătorilor. „Trebuie să lucrăm mai strâns cu birourile de inginerie termică, să punem un accent mai mare pe proiectarea caselor, să implementăm noi sisteme de construcții și noi soluții energetice, în timp ce monitorizarea șantierelor trebuie să fie și mai riguroasă” raportează Alban Boyé, director general al Trecobat.
RT 2012 și casa nouă: elementele de bază
RT 2012 preia zicala conform căreia cea mai ieftină energie este energia pe care nu o consumăm. Se insistă pe optimizarea intrărilor naturale și favorizează un anvelopă de înaltă performanță (ansamblu de lucru structural/izolație).
O clădire eficientă. Totul începe cu calculul nevoilor bioclimatice ale casei. Pentru a face acest lucru, noua reglementare introduce un coeficient cunoscut sub numele de Bbio. „Măsoară capacitatea unei clădiri de a limita simultan necesarul de energie pentru încălzire, răcire și iluminat, indiferent de sistemele și echipamentele de energie alese”, specificați D. Molle și P.-E. Patry, fondatorii biroului de design Senova.
Nevoi bioclimatice. Bbio este calculat în puncte, în funcție de locația casei, altitudinea și suprafața sa. Aceste date sunt prelucrate într-un motor de calcul computerizat dezvoltat de Centrul Științific și Tehnic pentru Construcții (CSTB) și integrate în software-ul birourilor de proiectare termică. Rezultatul trebuie să fie mai mic decât o valoare maximă, BbioMax. Dacă, pentru un proiect dat, BbioMax este 90, Bbio-ul casei trebuie să fie neapărat mai mic decât această valoare. Pentru a determina acești coeficienți, trebuie efectuat întotdeauna un studiu termic de către un birou de proiectare specializat.
Energie: consum plafonat. RT 2012 introduce conceptul unui plafon de consum prin intermediul coeficientului Cep (consum de energie primară). Acesta din urmă nu trebuie să depășească 50 kWh pe metru pătrat și pe an pentru cinci utilizări: încălzire, producere de apă caldă, răcire, iluminat și auxiliare (pompe de exemplu). Reglementările iau în considerare diferențele climatice. Plafonul este stabilit la 40 kWh în arcul mediteranean sau chiar la 65 kWh în estul Franței. Rezultat: comparativ cu regulamentul anterior, RT 2005, consumul de energie este împărțit la trei.
Energia primară: baza pentru calcularea RT 2012
Energia primară este energia produsă în casă. Reglementările îi aplică ceea ce numește coeficient de conversie. Pentru pompele de lemn, solare, gaz sau căldură, este egal cu 1. Electricitatea nu este o energie primară, deoarece provine din exterior (-se produce în centrale electrice). Coeficientul său de conversie crește la 2,58. Consecință: o casă RT 2012 echipată cu încălzire electrică cu efect Joule (panouri radiante sau podele, de exemplu) trebuie să aibă un cadru de 2,58 ori mai eficient decât o vilă încălzită cu o sobă cu lemne sau un cazan cu condensare.
Evitați supraîncălzirea. O casă ultra-eficientă, în special în ceea ce privește izolația, poate deveni cuptor pe vreme frumoasă. Pentru a obține un confort de vară bun fără aer condiționat, RT 2012 introduce o temperatură de confort interior (TIC) care este exprimată în grade. Este definit de studiul termic. "Regulamentele impun ca cea mai ridicată temperatură atinsă în casă pe parcursul unei secvențe de cinci zile de vară foarte fierbinți să fie mai mică decât TIC", explicăm la Trecobat.
Etanșare armată. Cu RT 2012, debitul de scurgere de aer către exterior nu trebuie să depășească 0,6 m3 pe m² pe oră. „RT 2005 a permis permeabilitatea aerului echivalentă cu o gaură în perete de mărimea unui handbal. Cu RT 2012, pierderile de căldură nu depășesc circumferința unei mingi de tenis ”, explică Pascal Mazouat, care conduce Maisons Aquitaine. Această etanșeitate este verificată printr-un test efectuat la terminarea casei. O procedură obligatorie.
Aprobarea permeabilității: RT 2012 respectat în principiu
Unii producători au obținut aprobarea permeabilității aerului acordată de Ministerul Dezvoltării Durabile. Prin urmare, toate casele lor respectă, în principiu, cerințele RT 2012 în ceea ce privește impermeabilizarea. Această aprobare este acordată numai constructorilor care se angajează să adopte o abordare a calității verificată în mod corespunzător și regulat.
Alte obligații de reglementare. Printre alte noutăți, RT 2012 impune caselor să utilizeze cel puțin o sursă de energie regenerabilă (aragaz cu lemne, încălzitor solar de apă, pompă de căldură etc.). Ferestrele de golf ar trebui să reprezinte cel puțin o șesime din suprafața peretelui. Podurile termice trebuie tratate special. Casele trebuie să fie echipate cu un sistem individual de măsurare a energiei.
RT 2012: ce formalități ?
RT 2012 necesită respectarea formalităților specifice. La dosarul autorizației de construcție trebuie atașat un certificat că acest nou regulament a fost luat în considerare, pe baza unui studiu termic efectuat de un birou de proiectare. Odată ce site-ul este terminat, se efectuează un test de scurgere. Este inclus într-un nou certificat care garantează conformitatea casei cu RT 2012. Acest document este esențial pentru obținerea certificatului de conformitate. Vă rugăm să rețineți: toate documentele justificative trebuie păstrate timp de cinci ani. Dacă casa nu se conformează, va trebui să fie modernizată, dacă este posibil. Mai presus de toate, cumpărătorul riscă până la 45.000 ? amenda. În acest caz, se va întoarce împotriva profesionistului responsabil. El va avea succes, deoarece RT 2012 este rezultatul unei legi pe care producătorul are obligația contractuală să o respecte.
A nota: Ca parte a contractului pentru construirea unei case unifamiliale, constructorul este cel care se ocupă de formalități în numele cumpărătorului.