SCI între soți sau între parteneri - Creație SCI
Crearea unui SCI între soți sau între partenerii de coabitare are în realitate doar câteva asemănări în măsura în care, în scopuri fiscale, partenerii de coabitare sunt persoane fizice străine (compania lor nu va fi o SCI de familie și nu va prezenta nicio creație sau operațiune specifică) în timp ce un contract de căsătorie leagă soții. Cu toate acestea, soții sau partenerii vor căuta adesea aceleași avantaje atunci când înființează un SCI.
În cazul în care se păstrează alegerea de a crea un SCI, trebuie ocupată problema ocupației în mod gratuit sau contra plată a proprietății deținute de soți sau parteneri.
Caracteristici speciale ale unui SCI între soți
Act autentic pentru redactarea statutelor
Indiferent de regimul lor matrimonial (comunitate sau separarea proprietății), soții pot dispune de bunurile lor pentru a constitui un SCI (cu excepția reședinței principale din comunitate).
O particularitate majoră, totuși: riscul de a pune la îndoială compania pe motiv că contribuțiile unui soț au constituit de fapt o donație pentru soțul său.
Cu toate acestea, articolul 1832-1 din Codul civil prevede că:
„Chiar dacă folosesc proprietatea comunitară doar pentru contribuții la o companie sau pentru achiziționarea de acțiuni, doi soți singuri sau cu alte persoane pot fi asociați în aceeași companie și pot participa împreună sau nu la managementul social.
Avantajele și darurile rezultate dintr-un contract de parteneriat între soți nu pot fi anulate, deoarece acestea ar constitui donații deghizate, atunci când condițiile au fost soluționate printr-un instrument autentic. "
De asemenea, soților care constituie un SCI li se recomandă elaborarea de către notar a statutelor acestui SCI.
SCI și acțiuni comunitare
În cazul soților căsătoriți în comunitate, dacă contribuțiile unui partener la un SCI:
provin din bunuri comune, acțiunile vor aparține comunității,
provin din proprietăți proprii, numai venitul din aceste acțiuni va cădea în comunitate.
Statutul soțului unui soț partener SCI
În cazul soților căsătoriți în comunitate, dacă un singur soț dobândește acțiuni la SCI prin intermediul bunurilor comune, acesta trebuie să-l informeze pe soțul său cu privire la posibilitatea de a-i dobândi și calitatea de partener, cu condiția nulității. Ceilalți parteneri ai SCI vor trebui să aprobe partenerul care dorește să devină partener.
Dar această pretenție la statutul de partener trebuie să fi fost făcută în același timp cu contribuția bunurilor comune, altfel partenerii pot stabili împotriva soțului partenerului clauzele restrictive de aprobare cuprinse în actul constitutiv. În acest din urmă caz, deși acțiunile sunt incluse în comunitate, doar unul dintre soți va avea calitatea de partener.
Obiectivele unui SCI între soți sau între parteneri
SCI și drepturi de înregistrare sau drepturi de moștenire
Obiectivul reducerii drepturilor în caz de transfer și-a pierdut interesul, deoarece drepturile de înregistrare de 5% sunt astăzi foarte apropiate de drepturile de transfer (chiar dacă, în SCI, baza acestor drepturi poate lua în considerare o reducere de aproximativ 20% din cauza lipsei de lichiditate a unităților SCI (vezi dezavantajele unui SCI)).
În materie de moștenire, baza pentru calcularea impozitului pe moștenire este alcătuită din contribuțiile în numerar făcute la SCI. Prin urmare, este posibil ca un soț să contribuie cu fonduri la SCI (de exemplu, printr-un cont curent), fonduri care nu vor fi reevaluate în contextul unei moșii. Prin urmare, dacă proprietatea cumpărată a crescut în valoare, achiziționarea sa prin SCI va fi posibilă reducerea la minimum a impozitelor pe moștenire.
În ceea ce privește partenerii care conviețuiesc, acest aranjament rămâne posibil chiar dacă cel mai bun mod de a-și anticipa succesiunea este să se căsătorească.
Căutarea unui obiectiv pur fiscal, care poate duce la invaliditatea societății, nu prezintă niciun interes real în cazul unui SCI între soți și cu atât mai puțin între parteneri. Dimpotrivă, formalitățile care trebuie îndeplinite pentru crearea unui SCI, gestionarea acestuia, dezavantajele sale (leasinguri rezidențiale pe o perioadă de 6 ani pentru un SCI între parteneri concubini, impozitul IS pentru anumite închirieri mobilate.)
Crearea unui SCI este justificată mai mult de dorința de a-și organiza activele într-o perspectivă pe termen lung.
SCI între soți sub regimul separării proprietății
Pentru a-și organiza activele, SCI permite, de exemplu, soților căsătoriți sub regimul de separare a proprietății, să combine particularitățile acestui regim (cu avantajele pe care le găsesc acolo) cu punerea în comun a „proprietăților”.
SCI și gestionarea averii
Administrarea averii
Protecția activelor în sensul comercial al termenului în primul rând: aici găsim avantajele și dezavantajele creării unui SCI pentru a gestiona spațiile comerciale ale companiei unuia dintre partenerii acestui SCI (soțul sau partenerul).
Apoi, SCI permite o anumită reechilibrare a patrimoniului respectiv al soților sau partenerilor, nu prin donații, ci avantaje acordate SCI și în beneficiul tuturor partenerilor săi, în special:
subevaluarea imobilului a contribuit,
în timpul unei majorări de capital,
prin contribuții la contul curent neplătite.
Pe termen lung, SCI va deveni un mijloc de a-și aduce copiii în societate pentru a le transmite un patrimoniu.
Conservarea proprietății în SCI
Dar, mai presus de toate, SCI este o modalitate prin care soții sau partenerii pot evita transferul de bunuri dobândite în comun. Într-adevăr, SCI este structura legală care permite soților sau partenerilor care doresc să anticipeze dificultățile care ar apărea în caz de separare sau deces.