Sistemul de avansuri și împrumuturi între organizațiile Hlm și COP-urile HLM
Legea „Elan” simplifică sistemul de împrumuturi participative sau avansuri între organizațiile Hlm. Un decret din 29 aprilie 2019 integrează aceste măsuri în CCH.
- prin extinderea beneficiarilor către organizații aparținând aceluiași grup de organizații de locuințe sociale ca organizația de creditare
- prin eliminarea din lista de documente a notei care justifică operațiunea
- prin reducerea perioadei de opoziție a administrației la 15 zile
Progrese între organizațiile Hlm (art. L.423-15 din CCH)
O organizație Hlm poate acorda un avans de cont curent unei organizații Hlm în care deține cel puțin 5% din capital sau (noutate introdusă de legea Elan) care este membru al aceluiași grup de organizații de locuințe sociale în sensul articolul L. 423-1-1 din CCH decât el. Rata dobânzii pentru acest avans nu poate depăși cu 1,5 puncte rata plătită titularului unui livret A.
- justificare din participarea sa de peste 5% la capitalul organizației care trebuie să beneficieze de avans sau de apartenența la același grup de organizații de locuințe sociale în sensul articolului L. 423-1-1 ca organizație care să beneficieze de avans;
- o copie a contract în avans semnat, inclusiv o clauză suspensivă referitoare la absența opoziției comune a celor doi miniștri, în care sunt indicate suma, durata și rata remunerației;
Absența unei opoziții motivate comune a celor doi miniștri într-un perioadă de cincisprezece zile (și nu mai mult de două luni) de la data primirii declarației complete constituie acord.
Dacă desfășoară o activitate de închiriere, organizația creditoare Hlm informează fondul de garantare a locuințelor de închiriere socială (CGLLS) cu privire la încheierea și condițiile avansului. Dacă desfășoară o activitate de proprietate asupra locuințelor, el informează compania de garanție a organizațiilor de locuințe cu chirie redusă (SGAHLM) cu privire la încheierea și condițiile avansului.