Transfer gratuit al unui regim fiscal favorabil pentru lemn și păduri
Investiția în păduri și păduri este o alternativă sigură și eficientă pentru diversificarea portofoliului de active și pentru a beneficia de un regim fiscal fiscal. Cu toate acestea, nimic nu merge de la sine. Dacă astfel de avantaje beneficiază investitorul, este în special pentru a compensa angajamentele sale pe o perioadă foarte lungă și rentabilitatea redusă generată de investiție.
Un regim preferențial pentru proprietarii de păduri
Construirea unui patrimoniu forestier este un mod original de a face fondurile să crească pe termen lung. Pe lângă faptul că oferă un nivel ridicat de securitate datorită faptului că este decorelat de pe piețele financiare, posibilitatea de a evita anumite sarcini fiscale contribuie, de asemenea, la profitabilitatea acestei investiții.
În acest context, se pune un accent deosebit pe impozitarea benefică legată de regimul de transmisie. Se pare că, în vederea optimizării moștenirii, pădurea prezintă un avantaj incontestabil în ceea ce privește costurile, având în vedere reducerea drepturilor de transfer gratuit.
Stabilirea acestor sisteme de impozitare a activelor include imediat un plan guvernamental de stimulare vizat consolidarea conservării patrimoniului forestier național. Într-o altă măsură, ei tind să descurajeze investitorul de a alege să vândă o parte din lemnul său sub pretextul plății drepturilor sale de transmisie. Știind de fapt că fragmentarea pădurilor reprezintă o problemă majoră în ceea ce privește coerența gestionării și sustenabilitatea producției forestiere, guvernul încearcă să elimine această măsură printr-un regim preferențial. Omologul este, totuși, un angajament față de gestionarea durabilă (30 de ani în medie) și acceptarea unui venit suplimentar mic.
Scutire de taxe de transfer gratuite
Beneficiul regimului preferențial este, prin urmare, acordat în cazul transferului gratuit de cherestea și păduri sau acțiuni ale grupurilor forestiere (sau agricole) atunci când activele sunt oferite într-un contract de închiriere pe termen lung. Avantajul fiscal în cauză se referă la o scutire parțială (3/4) de la taxele de transfer. Cu alte cuvinte, proprietarii de păduri sunt obligați să transfere drepturi gratuit pentru echivalentul unui sfert din valoarea de piață a proprietății lor.