TVA-ul comercial local este o problemă importantă

Problema investiției în spații comerciale printr-un SCI cu sau fără opțiunea TVA este foarte importantă.

comercial

În majoritatea cazurilor, investițiile care necesită lucrări majore de dezvoltare în comparație cu venitul din investiție ar trebui să fie supuse TVA-ului pentru a-l putea recupera pe lucrări.

Diferențiați conceptul de TVA pentru un SCI și pentru achiziționarea de spații comerciale

TVA este implicat în investițiile imobiliare, în general, ca parte a unei investiții prin intermediul unui SCI supus TVA-ului.

Nu există o legătură directă între sediul afacerii și TVA.

TVA la achiziționarea de spații comerciale

Ca regulă generală, nu există TVA la achiziționarea de spații comerciale, cu excepția cazului în care spațiile sunt vândute noi.

TVA pentru taxe și venituri din închirierea spațiilor comerciale

Dacă achiziția spațiilor comerciale se face printr-un SCI și această companie este supusă TVA-ului, atunci leasingul comercial va avea o chirie supusă TVA-ului, care poate fi recuperată de către compania „chiriaș” a localului în cauză.