Vanzare apartament l; st scepticism
La Dortmund, în 2010, chiriașii au protestat împotriva metodelor Griffin cu bannere.
Herne. Vânzarea iminentă a proprietății de către fondul imobiliar Griffin către un investitor financiar elvețian stârnește scepticism considerabil în rândul asociației chiriașilor Herner. „Ne temem că situația nu se va îmbunătăți, dar că va continua în același mod ca înainte”, spune Tanja Falke.
Vânzarea iminentă de apartamente de către fondul imobiliar Griffin către un investitor financiar elvețian stârnește scepticism semnificativ în rândul asociației chiriașilor Herne. "Ne temem că situația nu se va îmbunătăți, dar că va continua ca până acum", spune Tanja Falke, evaluator juridic la asociația chiriașilor.
Deoarece fondul Griffin, care are 545 de unități rezidențiale în portofoliul său în Herne (de exemplu, pe Scharpwinkelring), este cunoscut de asociația chiriașilor.
Modelul de comportament al lui Griffin se încadrează în grila cu care fondurile au obținut ratingul „lăcustă”. „Este vechiul cântec potrivit căruia apartamentele servesc drept investiție imobiliară”, spune Falke. Consecință: substanța apartamentelor alunecă în timp, deoarece reparațiile, de exemplu la ferestre, sunt împinse sau nu se efectuează lucrări de întreținere, de exemplu la sistemele de încălzire. Întrucât chiriașii din aceste cazuri nu au avut ocazia să remedieze situația ei înșiși, s-a întâmplat să fie nevoiți să înghețe în apartamente reci, explică Falke.
În plus, există o dispută cu Griffin cu privire la facturile de utilități, care vor fi efectuate și în instanță. „Aici chiriașii sunt chinuiți într-o măsură impresionantă și insuportabilă”, spune cu cuvinte clare președintele asociației, avocatul Thomas Reuter.
Facturile de utilități
Despre asta este vorba: potrivit asociației chiriașilor, Griffin a listat serviciile pentru îngrijitori în facturile sale de utilități. Cu toate acestea, cei afectați au raportat asociației de chiriași care a spus: Nu există îngrijitori. Curățarea exterioară, măturarea zăpezii - au făcut toate aceste lucruri singure. Potrivit lui Falke, acestea nu sunt cazuri izolate, aproximativ 120 de chiriași au raportat, „am fost literalmente inundați”. Pentru unii chiriași, serviciile de îngrijire - inexistente - au fost al doilea ca mărime după costurile cu încălzirea. 280 de euro pe an. „Mai mult decât pentru taxele de apă sau gunoi”, spune Falke. Locatarii care au reținut suma corespunzătoare au fost dați în judecată de Griffin. Dar mai târziu compania fie a retras reclamațiile, deoarece contractul de închiriere vorbea un limbaj clar în favoarea rezidenților, fie s-a îndepărtat de cereri.
De aceea, Falke are un sentiment rău în legătură cu vânzarea. Locatarii care au locuit în apartamente timp de aproximativ 40 de ani s-au plâns că situația s-a agravat cu fiecare vânzare.