Venitul din teren - Tot ce trebuie să știți despre veniturile din teren De la individ la individ - PAP

Adăugat de L. Lamielle și N. Giraud pe 27 mai 2020

teren

Veniturile din închirieri goale constituie venituri din terenuri și sunt supuse impozitului pe venit. Pentru a determina rezultatul proprietății - profit sau pierdere - trebuie respectate reguli specifice.

Proprietarii care închiriază spații goale, adică nemobilate, își declară veniturile din chirie în categoria veniturilor din teren. Acestea pot fi spații rezidențiale și dependințele acestora (casă, apartament, loc de parcare), spații comerciale (birouri, magazine, fabrici) sau terenuri.

Venituri de declarat

Acestea sunt în esență chiriile efectiv colectate în cursul anului calendaristic. Anumite venituri excepționale trebuie, de asemenea, declarate, precum eventuale subvenții de la Agenția Națională pentru Locuințe (Anah). Pe de altă parte, taxele de închiriere plătite de chiriaș nu trebuie declarate.

Proprietarii de case se pot raporta oricăruia schemă forfetară fie din dieta reala.

Conform schemei forfetare, costurile și taxele suportate sunt considerate a fi reprezentate de o reducere fixă ​​de 30% aplicată chiriilor. Acest regim poate fi aplicat atâta timp cât venitul terenului nu depășește 15.000 ?/an.