Veniturile din proprietatea proprie sunt comune

Când cineva este căsătorit sub regimul comunității juridice, se crede că bunurile comune sunt comune (de exemplu: salarii) și bunurile proprii (moștenire, donație) sunt proprii ... da, dar ... atenție cu excepția !

Această regulă pe care mulți o ignoră și care face diferența:

Veniturile și fructele proprietății proprii sunt comune (articolul 1401 din Codul civil și urmările și hotărârea Curții de Casație din 20/02/2007).

Cu alte cuvinte, dacă ați moștenit un apartament care generează o chirie lunară, această chirie este un bun comun și nu al dvs.

Soțul/soția dvs. va avea dreptul la jumătate din chirie, desigur după ce taxele aferente proprietății au fost plătite în prealabil de către comunitate.

Într-adevăr, în schimb, comunitatea trebuie să suporte toate costurile legate de bucurarea proprietății, inclusiv dobânzile la împrumut, fără a putea cere recompense în caz de divorț.

---