Zgomot, grătare, plante Deci nu există probleme cu vecinii Kölner Stadt-Anzeiger
Vizualizați și editați datele personale
Prezentare generală a setărilor buletinului dvs. informativ
Gestionați abonamentele (inclusiv KStA PLUS)
Nu aveți încă un cont? Înregistrați-vă aici
Zona dvs. personală
Stare abonat: În prezent nu există abonament activ
Ca abonat PLUS aveți acces la peste 250 de articole KStA-PLUS în fiecare săptămână
Aveți acces la peste 100 de articole PLUS pe săptămână și vă bucurați de vizualizarea noastră de articole premium
Vă rugăm să vă activați contul
profil
Vizualizați și editați datele personale
Buletin informativ
Prezentare generală a setărilor buletinului dvs. informativ
Gestionați abonamentul
Gestionați abonamentele (inclusiv KStA PLUS)
Corona din Köln: Incidența crește din nou vineri - Un alt deces
Zgomot, grătare, plante: Nu există probleme cu vecinii
Cearta la gardul grădinii este viața de zi cu zi din Germania: Dacă fronturile dintre vecini s-au întărit, un arbitru poate ajuta.
Luarea în considerare a celorlalți este cea mai bună bază pentru un cartier bun - așa vede și legislativul. Dar nu este întotdeauna ușor să fii tolerant, mai ales primăvara și vara. Deoarece toată lumea este afară mai des, există mai mult zgomot. În plus, plantele în creștere provoacă probleme, la fel ca un grătar de fumat, Kai Warnecke de la asociația de proprietari Haus & Grund Germany din Berlin subliniază subiecte tipice controverselor sezoniere.
Warnecke avertizează, totuși, că litigiile legale ar trebui evitate, în special în rândul proprietarilor de proprietăți. „Indiferent de verdict: furia rămâne, la urma urmei, vecinul este un fenomen permanent în viață.” Avocatul din Berlin, Beate Heilmann, recomandă și soluții cât mai amiabile. „Legal, legile învecinate ale statelor federale și Codul civil german (BGB) prevăd reglementări într-o măsură suficientă”.
Ce drepturi au chiriașii, rezidenții și proprietarii de case:
La grătar și sărbătorind
Muzică tare și râsete până noaptea târziu - când pot fi un spoilsport? "Trebuie doar să acceptați zgomotul partidului într-o măsură limitată", a spus un purtător de cuvânt al presei pentru Ministerul Justiției NRW. Cu toate acestea, în lunile de vară, sărbătorile în aer liber sunt în mod regulat locale. Trebuie să le tolerați - cu condiția ca acestea să nu depășească limitele și liniile directoare valabile pentru zgomot. Acestea pot varia în funcție de locul în care locuiți.
Dacă contractul de închiriere este interzis dacă este interzis grătarul. În clădirile de apartamente, grătarul pe balcon nu este adesea posibil. Instanța regională din Essen a decis că oricine care nu aderă la acestea riscă să fie demis (Az.: 10 S 438/01). Cu toate acestea, se aplică și următoarele: Dacă nu este exclus, cartierul trebuie să îl accepte în general în lunile de vară.
Nu este posibil să se ofere o indicație precisă a frecvenței cu care este permisă grătarul.Informațiile au variat de la patru ori la 25 de ori două ore pe an. După ora 22, petrecerea ar trebui mutată în interior.
Potrivit unei hotărâri a Curții Regionale din München, oricine se simte hărțuit trebuie să dovedească hărțuirea (Ref.: 15 S 22735/03). Din motive de pace în cartier, ar trebui să vă asigurați că nimeni nu este fumat. Ignorarea plângerilor poate duce la o amendă, a constatat Curtea Regională Superioară din Düsseldorf.
Judecătorii de la Curtea Regională Stuttgart oferă, de asemenea, sfaturi privind reducerea fumului: Evitați cărbunele, treceți la electricitate și utilizați folie de aluminiu și tăvi.
de asemenea poti fi interesat de
Fumător, brusture: Acestea sunt cele mai enervante tipuri de vecini
Când vine vorba de numărul de grătare permise, opiniile diferă foarte mult. În timp ce Curtea Regională din München acceptă 16 părți în patru luni, Curtea Regională Superioară din Oldenburg permite doar patru părți pe an. Curtea regională din Aachen restricționează fanii pentru grătar la două sărbători pe lună și alungă grătarele din spatele grădinii (Az.: 6 S 2/02).
De asemenea, puteți face grătar pe balcon. Vecinii nu trebuie să accepte supărarea din fum sau funingine fără plângere. Dacă un chiriaș continuă să se prăjească și să prăjească, în ciuda avertismentului anterior al proprietarului său, o reziliere fără notificare este legală, a decis instanța de district Essen.
Utilizarea grădinii
Grădina este închiriată împreună cu apartamentul dacă acest lucru este specificat în contract. În acest scop, este suficient dacă chiriașul și proprietarul sunt de acord în scris că grădina va fi pusă la dispoziție pentru utilizare, a decis Curtea Regională din Hamburg (Az.: 316 S 77/99). În cazul unei case unifamiliale, grădina este considerată închiriată, cu excepția cazului în care s-a convenit în mod expres altfel, conform Curții regionale superioare din Köln (Az. 19 U 132/93).
Oricine proprietarul permite doar să folosească grădina are cărți proaste. Pentru că proprietarul îl poate revoca. Pentru ca toți locuitorii casei să poată folosi zona în viitor, Curtea de Apel din Berlin a decis (Az.: 8 U 83/06).
Grătar pe balcon, vânturi sau legume pentru chiriași: Citiți pagina următoare pentru a afla ce se aplică aici