10.000 de euro de investit? Iată cele mai interesante soluții pentru a-ți crește banii
Un bonus, o donație sau o acumulare de economii, colectate în timp prin acumularea de sume „mici” ... În fruntea a 10.000 de euro, însă, nu ești, sincer vorbind, un mare client pentru intermediarii financiari. Este greu să le ceri o mulțime de favoruri, mai ales în ceea ce privește taxele! Cu toate acestea, suma este prea mare pentru a fi investită ușor. Primul pas este să faceți un bilanț al situației dvs. pentru a evita efectul mille-feuille. Pentru aceasta, este mai bine să nu selectați produse din mers, în funcție de așa-numitele oportunități ale momentului. Un fond structurat, o dată, asigurare de viață, altă dată ... Este în concordanță cu investițiile dvs. anterioare ?
O abordare globală trebuie să se concentreze pe diferite criterii. În primul rând, lichiditatea. Cât poți avea în câteva zile? Dacă ați acumulat cărți de evidență și aveți asigurări de viață la scadență fiscală, noile investiții ar putea fi pe un orizont mai lung. Al doilea punct crucial: riscul. Francezii, în ansamblu, sunt alergici la aceasta. Dar stivuirea investițiilor garantate nu este o soluție, deoarece rentabilitățile lor sunt moribunde.
De la 10.000 de euro pentru a investi, trebuie întotdeauna să te gândești la acțiuni. Cat de mult ? La 5%, cu un portofoliu diversificat, acesta este un început bun. Acest lucru vă permite să înregistrați un risc global foarte limitat, o posibilă pierdere masivă fiind compensată de returnările produselor securizate deținute în altă parte. Evident, greutatea acestora poate fi mai mare sau mai mică, în funcție de toleranța la risc.
Începătorul se pregătește pentru viitor
PEL. Cu 10.000 de euro, lucrurile încep să devină serioase. Este a priori momentul potrivit pentru a deschide un plan de economii la domiciliu (PEL), care vă va oferi acces la o ipotecă, în principiu la o rată preferențială, după patru ani. Un alt avantaj: ELP vă solicită să faceți economii regulate, deoarece va trebui să plătiți cel puțin 45 de euro pe lună. De asemenea, puteți efectua plăți excepționale, limita planului fiind stabilită la 61.200 euro. Vă rugăm să rețineți că orice retragere va închide produsul. Atât pentru regulile imuabile.
Dar la începutul anului 2018, această investiție a fost jefuită: o remunerație mai mică pentru noi deschideri (la 1%), impozitarea câștigurilor și dispariția bonusului de stat. Pe scurt, noul ELP nu mai are niciun apel. Pe de altă parte, cei care ar fi deschis un astfel de plic înainte de această dată fatidică își păstrează toate bunurile. Acești tipi norocoși au tot interesul să-și alimenteze planul !
Fonduri euro. Chiar dacă este posibil să nu știe prea multe despre acest lucru, economisitorul nostru a auzit probabil deja despre caracteristicile fondului euro: garanția sa de capital, randamentul anual și capitalizarea dobânzii sale. El poate ști, de asemenea, că deschiderea asigurărilor de viață cât mai curând posibil este o idee bună, deoarece sistemul fiscal se înmoaie după opt ani. După această perioadă, câștigurile sunt impozitate la 7,5% după o indemnizație de 4.600 de euro pentru o singură persoană (9.200 de euro pentru un cuplu). Cu toate acestea, acum, dacă trebuie să vă retrageți activele înainte de acest termen, impozitul rămâne suportabil: 12,8% pentru primele plătite începând cu 27 septembrie 2017.
CITIȚI >>> Consultați returnările din 2018 ale contractelor de asigurări de viață
Dificultatea constă în găsirea unui fond euro fiabil, profitabil și nelimitat. Mizați pe asigurările noastre de viață Prețuri excelente pentru a vă ajuta să faceți acest lucru !
Selecția noastră: Garance Epargne de Garance Mutuelle (3,10% în 2018); Economii pentru pensii 2 Plus de la AsacFapès (2,48%); Contul de economii de transmisie MIF (2,35%); Afer contract multi-suport (2,25%); Ampli-Grain 9 de Ampli-Mutuelle (2,00%).
Ultra-atentul se bazează pe timp
Cont la termen. Odată ce produsele dvs. de economii reglementate sunt saturate, este posibil să fiți tentați să apelați la cărțile bancare bazate pe impozite. Dar ratele de plată sunt scăzute. În schimb, privește conturile la termen. Aceste produse sunt din ce în ce mai rare în marile rețele bancare, deoarece nu aduc prea multe ... Cu excepția utilizării lor pentru a câștiga noi clienți, la fel ca și anumiți distribuitori specializați, în special filialele financiare ale producătorilor de automobile, care au intrat pe această nișă pentru câțiva ani.
Dar ofertele care merită sunt rare și nu vă așteptați să câștigați bani fără să acceptați o legătură din capitalul dvs. Aceste produse sunt concepute să dureze câțiva ani, adesea trei ani, cu o rată progresivă. Desigur, păstrați posibilitatea de a vă retrage fondurile pe durata de viață a produsului, dar remunerația va fi grav deteriorată.
În ceea ce privește impozitul, dobânda produsă de conturile la termen este supusă deducerii forfetare unice de 30%, cu excepția opțiunii, ca și pentru toate veniturile dvs. din bunuri mobile, pentru scara progresivă a impozitului.
Selecția noastră: RCI Bank and Services Pepito account term (rata actuarială medie pe trei ani: 1,50%); Cont la termen PSA Banque Distingo (rata actuarială de 1,10% în primul an, apoi 1,20% și 1,30%).
Fiscofobul folosește pietre împotriva impozitelor
Censi-Bouvard. Unul dintre avantajele achiziționării unui studio într-o reședință cu servicii, în special într-o reședință de studenți, este biletul de intrare relativ scăzut. Mai puțin de 100.000 de euro. 10.000 de euro vor fi folosiți drept contribuție și vă vor permite să obțineți cu ușurință un împrumut pentru suma necesară. Al doilea avantaj al acestei investiții constă în regimul său fiscal atractiv, deoarece veți putea beneficia de regimul Censi-Bouvard (reînnoit la începutul anului pentru trei ani de către Guvern): o reducere a impozitului de 11% din preț a locuințelor fără impozite, repartizate pe nouă ani. Sau 1.100 de euro mai puțin în fiecare an dacă proprietatea costă 90.000 de euro.
În ceea ce privește veniturile, managerul reședinței vă va plăti chiriile, al căror randament trebuie să fie de aproximativ 5%. Înainte de a cumpăra, mergeți acolo pentru a confirma locația reședinței. Alegeți o proprietate aproape de facultăți sau mai bine, în centrul orașului pentru a beneficia de apropierea mijloacelor de transport în comun. Și alegeți un operator serios și experimentat care s-a dovedit pe această nișă de piață.