Absența recompensei pentru soțul care a rambursat singur împrumutul unui bun comun sau indiviz
Momentul divorțului este, în special, cel al conturilor care trebuie făcute între soți.
Cu toate acestea, printre aceste conturi, se întâmplă ca unul dintre soți să susțină că el singur și-a asumat decontarea ipotecii, care totuși fusese încheiată de doi.
Această rambursare a permis astfel finanțarea locuinței matrimoniale a cărei soții sunt ambii proprietari.
La prima vedere, această situație este tratată diferit în funcție de regimul matrimonial al soților; cu toate acestea, rezultatul va fi în cele din urmă același.
Dacă soții nu au încheiat un contract de căsătorie.
În absența unui contract de căsătorie, soții sunt supuși regimului juridic al comunității de bunuri. Aceasta înseamnă că, cu excepția dispozițiilor speciale din actul de cumpărare, bunurile pe care le-au dobândit în timpul căsătoriei vor fi împărțite la două în momentul divorțului.
Ce se întâmplă dacă unul dintre cei doi a plătit integral creditul comun doar cu câștigurile și salariile sale ?
În acest sens, jurisprudența este constantă: chiar dacă un soț a rambursat ipoteca referitoare la un bun comun cu câștigurile și salariile sale, nu va putea pretinde vreo recompensă [1]. Câștigurile și salariile sunt de fapt considerate fonduri mutuale.
Astfel, un soț obișnuit în proprietate va recupera, în momentul divorțului, doar jumătate din valoarea proprietății, chiar dacă a rambursat integral împrumutul care o finanțează.
Dacă soții au adoptat regimul separării proprietății într-un contract de căsătorie.
S-ar putea să credeți că încheierea unui contract de căsătorie permite conturi corecte între soți în momentul divorțului.
Cu toate acestea, în cazul specific care face obiectul acestui articol, nu este.
Într-adevăr, Prima Cameră civilă a Curții de Casație adoptă acum o poziție clară: dacă unul dintre soții separați în proprietate a rambursat singur ipoteca, nu are dreptul la o recompensă, deoarece această rambursare trebuie considerată drept o contribuție în detrimentul gospodăriei.
Ca reamintire, contribuția la cheltuielile căsătoriei, astfel cum este stabilită la articolul 214 din Codul civil, implică faptul că fiecare soț contribuie la costurile gospodăriei proporțional cu facultățile sale contributive.