Acceptarea meseriilor individuale în construcția de case - materiale de construcții ieftine online

În perioada de construcție a unei case, sunt necesare multe meserii diferite, astfel încât, în cele din urmă, construcția planificată să fie acolo în ansamblu. Cu cât construcția progresează, cu atât mai mulți lucrători din tot mai multe zone de artizanat vin la noi pe șantier.

În timp ce obuzul este încă realizat în principal de zidari și dulgheri, alte companii se alătură deja lucrărilor de pe acoperiș și fațade - și un număr mare de meșteri sunt de obicei implicați în construcții de interior, unii dintre ei unul după altul, uneori în paralel sau chiar mână în mână trebuie sa muncesc. În cazul lucrărilor suprapuse sau interconectate, conducerea construcțiilor trebuie să țină evidența lucrurilor dacă companiile individuale fac presiuni pentru ca serviciile lor să fie acceptate. În cele ce urmează rezumăm pe scurt ce este important pentru acceptarea meseriilor individuale în construcția de case și la ce ar trebui să acorde atenție constructorii.

Informații generale privind acceptarea tranzacțiilor

Pentru acceptarea tranzacțiilor de către constructor, există câteva reguli de bază pentru siguranța dvs. care trebuie respectate cu strictețe.

Fără un expert în construcții, proprietarul clădirii nu ar trebui în niciun caz să efectueze un test de acceptare. Dacă conducerea construcției a fost încredințată unui arhitect sau inginer civil de încredere care are suficientă experiență, el sau ea ar trebui să fie prezent cu siguranță la vizitele la fața locului, care sunt obligatorii pentru fiecare inspecție regulată, pentru a depista defectele ascunse. Alternativ, experții în construcții își oferă sprijinul pentru acceptarea tranzacțiilor ca serviciu.

În plus, ar trebui întotdeauna pregătit un test de acceptare împreună cu inspectorul clădirii, astfel încât să nu vă confruntați cu detaliile execuției și cu orice defecte la fața locului.

Documentația exactă este, de asemenea, esențială pentru toate testele de acceptare. Un raport detaliat, semnat de ambele părți la final, listează toate defectele găsite în partea clădirii în cauză.

Important este: Defectele nu sunt doar daune sau erori structurale, ci tot ceea ce, din punctul de vedere al clientului, nu trebuie considerat ca fiind realizat în conformitate cu contractul.

Deficiențele constatate urmează să fie remediate de către compania responsabilă în fiecare caz până la o nouă dată pentru o nouă acceptare. Și aici, însoțirea unui expert în construcții este foarte importantă pentru a putea stabili în mod fiabil că defectele au fost remediate în mod corespunzător.

Nu uitați de testele importante

La acceptarea tranzacțiilor, accentul se pune pe criterii bazate pe munca desfășurată. Cu alte cuvinte, toate soclurile sunt la locul potrivit și își îndeplinesc funcția. Același lucru este valabil și pentru instalarea ferestrelor și ușilor, dacă acestea pot fi deschise și închise corect. Dacă toate conexiunile de apă funcționează, izolația a fost instalată corect în grosimea dorită și așa mai departe. Această lucrare poate fi de obicei verificată pentru defecte într-o manieră simplă, de obicei printr-o simplă inspecție vizuală. Cu toate acestea, adesea, testele fundamentale sunt adesea neglijate, care completează doar o acceptare corectă din punct de vedere tehnic. Aceasta include:

Testul ușii suflantei, Aici casa este verificată pentru scurgeri. Doar un anvelopă de clădire etanșă păstrează căldura în casă. În acest scop, un vid și o suprapresiune în interiorul casei sunt generate unul după altul prin intermediul unui ventilator. Abia după ce măsurarea a fost finalizată și evaluările pozitive ulterioare ale rezultatelor măsurării este acceptată tranzacția relevantă. Informații suplimentare despre testul ușii suflantei pot fi găsite aici.

Trăgaciul. Conexiunile pentru încălzire și apă sunt la locul lor. Înainte ca lucrările ulterioare să poată fi efectuate - conexiunile radiatoarelor, armăturilor etc., conductele așezate trebuie verificate pentru scurgeri. În acest scop, țevile sunt „presate”, adică țevile așezate sunt supuse unui test de presiune și scurgere. Sistemul de conducte existent este umplut cu apă și presiunea este exercitată într-o anumită perioadă de timp. Presiunea este monitorizată cu un dispozitiv de măsurare adecvat. Dacă apare o scădere de presiune aici, se poate presupune că liniile nu sunt strânse - este de așteptat deteriorarea ulterioară a apei.

Re-măsurarea

Lăsați comerțul relevant să vă ofere toate dimensiunile relevante înainte de a începe lucrările de construcție. Atribuiți aceste dimensiuni camerelor corespunzătoare și -important- faceți ca semnul comercial relevant să semneze aceste note pentru dvs. În acest fel, discrepanțele ulterioare pot fi clarificate rapid.

De regulă, doar 3 dimensiuni sunt relevante pentru fiecare cameră: lungime, lățime, înălțime. Fiecare proprietar al clădirii ar trebui să poată face ceva cu acest lucru. Cu camerele unghiulare formezi dreptunghiuri, apoi se adaugă zonele rămase, de obicei triunghiuri. Calculul ariei pentru triunghiuri se face cu teorema lui Pitagora.

Acum e rândul tău. Cumpărați unul comercial Cuțit cu laser (25-150 €) și măsurați ușor toate dimensiunile în câteva minute. Important: începeți cu placa de bază!

Timpul potrivit

Practic, companiile de construcții și întreprinderile meșteșugărești sunt foarte interesate să factureze clientului pentru munca lor cât mai curând posibil. Cu toate acestea, conform VOB, puteți pretinde acceptarea unei lucrări individuale numai dacă este terminată, adică dacă este funcțională în mod independent. Într-un contract de construcție BGB, în general nu există dreptul la acceptarea parțială. Ar trebui să se acorde o avertizare generală împotriva acceptării parțiale a tranzacțiilor neterminate - în afară de cazurile excepționale care se bazează pe interfețe între lucrări care fuzionează între ele.

În orice caz, perioada de garanție pentru tranzacția respectivă începe odată cu acceptarea.