Avertizare de furtună pe birouri

Riscuri de faliment, telelucrare masivă: după reținere, piața de birouri trece printr-un an încărcat. Va ține șocul? ?

La începutul anului 2020, piața imobiliară franceză de birouri se descurca destul de bine. Foarte bun chiar și în zonele sale cele mai active. „Situația, în special în Ile-de-France, a fost foarte favorabilă pentru proprietari”, notează Christian de Kerangal, directorul general al Institutului pentru economii imobiliare și terenuri (IEIF). Rata locurilor de muncă vacante [ponderea birourilor neocupate în întregul parc, nota editorului] a fost de doar 5,5%, în medie, un nivel foarte scăzut. Parisul intramural a cunoscut chiar și o lipsă de spațiu disponibil, cu un post vacant de 2,3%. Nemaivăzut ! Drept urmare, majoritatea companiilor care căutau sedii se luptau să găsească unul, ceea ce a dus la creșteri semnificative ale chiriei în capitală. Desigur, piața a fost puțin mai puțin strânsă în primul ring și mult mai puțin în cel de-al doilea, dar a fost totuși puternică. „Același lucru este valabil și în districtele de afaceri și în centrele orașelor din aglomerările provinciale, cu rate de vacanță observate în ordinea a 5% la .

---