Case mobile, rulote și case ușoare de agrement - Tiny House France
O actualizare a legislației privind casele mobile, rulotele și casele ușoare de agrement pentru a găsi situația caselor mici și pentru a fi în cel mai bun caz cu legile.
Explicațiile date aici sunt cele scrise în lege.
I - CARAVANA ȘI LOCUINȚA UȘOARĂ A OCELIULUI (HLL)
Caravană
Pentru codul de urbanism, rulotele sunt „vehicule terestre locuibile care sunt destinate ocupării temporare sau sezoniere în scopuri de agrement, care păstrează permanent mijloace de mobilitate care le permit să se deplaseze singuri sau să fie deplasați prin tracțiune și că codul autostrăzii nu interzice conducerea "(articolul R. 311-37).
Unde să parchezi ?
Când rulota rămâne atașată la vehicul și poate părăsi site-ul în orice moment, vorbim de parcare.
Prin definiție, această parcare este pentru o perioadă scurtă de timp, este o pauză în timpul unei călătorii.
Pe drumurile publice se aplică regulile codului rutier. Primarul poate limita această parcare, printr-un decret motivat, „având în vedere nevoile de trafic și protecția mediului”.
Pe un teren privat, parcarea unei rulote necesită acordul persoanei care are utilizarea terenului.
Unde să-l instalați ?
Când rulota este imobilizată pentru un sejur, chiar și scurt, vorbim despre instalare. Acesta este cazul în care rulota este detașată de vehiculul de remorcare, stabilizată, a fortiori dacă este conectată la o instalație electrică, dacă marchiza este la locul său etc.
Libertatea de instalare este regula, interzicerea excepției, dar interdicțiile sunt foarte largi.
• Instalarea unei rulote, chiar și pentru o perioadă scurtă de timp, este interzisă ori de câte ori campingul izolat sau crearea unui camping sunt interzise.
• Instalarea unei rulote într-un camping sau într-un parc rezidențial de agrement este întotdeauna posibilă, fără limită de timp și fără proceduri administrative.
• Instalarea pe teren privat este permisă oriunde nu este interzisă camparea, dar durata - sau mai bine zis durata totală anuală - a parcării nu trebuie să depășească trei luni. În plus, parcela nu trebuie să găzduiască mai mult de șase rulote, altfel este un camping și este necesară o autorizație administrativă.
Unde să vă parcați rulota ?
Între două utilizări, rulota poate fi stocată numai:
- pe terenuri alocate garajului colectiv de case mobile și rulote, pe locuri de parcare deschise publicului sau în depozitele de vehicule;
- pe terenul în care se află clădirea care constituie reședința utilizatorului - în text simplu: în grădina sa. Nu este necesară nicio autorizație sau declarație, dar rulota trebuie să rămână mobilă (echipată cu roțile sale, bara de tracțiune, sistemul de frânare etc.) și nu trebuie folosită ca locuință.
Care sunt formalitățile de urmat ?
Cazare ușoară pentru petrecerea timpului liber
Termenul locuințe ușoare de agrement (HLL) se referă la „construcții amovibile sau transportabile, destinate ocupării temporare sau sezoniere în scopuri de agrement” (articolul R. 111-31 din codul de urbanism).
În limbajul cotidian, vom vorbi mai ușor despre cabană, bungalou, cabană ...
Rețineți că o casă mobilă cu o suprafață mai mare de 40 m2 este o casă ușoară de agrement.