Ce beneficii fiscale pentru construcția; o casa noua
Dacă tot ezitați între cumpărarea unei proprietăți sau construirea unei case noi, să știți că există un ajutor de stat semnificativ pentru construcție. Înainte de a continua achiziționarea terenului și efectuarea lucrărilor, ar putea fi, prin urmare, înțelept să vă informați despre aceste avantaje, pentru a le putea include în bugetul alocat noii dvs. locuințe și pentru a defini clar suma investiție.
Unele dispozitive sunt destul de restrictive și sunt supuse condițiilor, dar altele se pot aplica oricărui proprietar de casă care construiește o casă nouă. Aflați despre toate ajutoarele acordate, precum și pașii care trebuie urmați reduceți suma dedicată construcției proprietății dvs. !
Avantajele fiscale pentru construcția casei dvs. individuale
Acțiunea statului asupra impozitului pe proprietate
Din punct de vedere fiscal, principalul avantaj al construirii casei tale este să beneficiezi de o scutirea de impozit pe proprietate. Se aplică pentru o perioadă de 2 ani de la 1 ianuarie a anului următor, indiferent dacă este o locuință primară sau secundară.
În general, scutirea este totală, dar este posibil ca aceasta să fie doar parțială în funcție de zona de construcție. Într-adevăr, municipalitatea (sau grupul de municipalități) în care doriți să construiți poate decide să elimine această reducere de impozite, dar numai din partea care ar trebui să fie destinată acesteia. De asemenea, poate alege să o limiteze la anumiți proprietari care și-au finanțat locuințele cu împrumuturi subvenționate sau împrumuturi cu dobândă zero. Un simplu telefon către primăria în cauză vă va permite să beneficiați de informații utile cu privire la acest subiect.
Pentru a beneficia de această reducere a impozitelor, este esențial să faceți o declarație către administrație în termen de 90 de zile de la sfârșitul lucrărilor de construcție sau livrarea cazării.
Rețineți, de asemenea, că, în cazul unei case care îndeplinește un anumit număr de criterii energetice, este posibilă extinderea scutirii de la impozitul pe proprietate, de la 2 la 5 ani. Este posibil să aveți dreptul la aceasta Scutirea „nivelului ridicat de performanță energetică” de îndată ce cazarea dvs. îndeplinește condițiile stabilite în contextul legii privind clădirile cu consum redus și o solicitați. Construirea de case ecologice și care consumă mai puțină energie vă poate permite, de asemenea, să accesați asistență financiară suplimentară.