Construcție - Garanție de livrare - Scrisoare standard - UFC-Que Choisir

Garanție de livrare

Constructorul de la care ați comandat o casă este în întârziere în ceea ce privește data contractului. Sau, în timpul recepției casei, ați exprimat rezerve care încă nu sunt ridicate de către constructor.

scrisoare

Ce spune legea

Constructorii de case individuale, cu sau fără prevederi de planuri, sunt obligați să aleagă un garant care acoperă autoritatea contractantă „împotriva riscurilor de neexecutare sau executare necorespunzătoare a lucrărilor prevăzute în contract, la un preț și un timp convenit. ".

Mai precis, garantul se ocupă de:

  • continuarea lucrărilor în cazul întreruperii acestora;
  • depășind prețul convenit necesar pentru finalizarea construcției în caz de neplată de către constructor. Din acest excedent se poate deduce o deductibilă de 5% din prețul convenit;
  • plata penalităților de întârziere prevăzute în contract (1/3000 din prețul convenit pe zi de întârziere, în cazul întârzierii producătorului de peste 30 de zile);
  • neefectuarea lucrărilor necesare ridicării rezervărilor făcute la acceptare.

Această garanție este obligatorie: un contract de construcție trebuie să fie atașat unui certificat de abonament. Garantul poate fi o bancă, o companie de asigurări sau o companie financiară.
Articolele L. 231-2 k), L. 231-6, R. 231-10, L. 232-1 g) și L. 232-2 din codul construcțiilor și locuințelor.

Ce poti sa faci

Notificați garantul prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire a problemei cu care vă confruntați: lucrarea întreruptă sau întârzierea în construcție sau chiar nerespectarea rezervărilor făcute la primire.