Construiește-ți casa în cei 5 pași pentru un proiect de familie de succes
Un proiect pas cu pas
Pentru a construi cu succes o casă, este esențial să o faci pas cu pas.
Construirea unei case este deseori proiectul unei vieți. Este o slujbă îndelungată, care poate avea consecințe cumplite dacă nu este pregătită. Buget, teren, împrumut, autorizație de construire, monitorizare a șantierului: stabiliți-vă pașii pe care îi veți urma scrupulos pentru a asigura succesul acestei aventuri.
1. Construcție: imaginați-vă casa ideală
Imaginați-vă proiectul ideal, încercând să vă țineți picioarele pe pământ. Casă individuală? În subdiviziune? Cu un etaj sau cu două etaje? Cate camere ? Construcție tradițională sau modernă? Acest prim pas este esențial: va fi ghidul proiectului dumneavoastră.
2. Alege profesioniștii care te vor însoți
Există diferite soluții pentru construirea unei case. Pentru cei mai experimentați, puteți alege să vă construiți singuri casa sau să vă poziționați ca maistru al site-ului. Va fi apoi responsabilitatea dvs. să gestionați toate procedurile administrative, căutarea profesioniștilor și monitorizarea site-ului dvs.
Dacă aveți anumite cunoștințe, dar nu doriți să vă ocupați de partea de lucru, puteți alege un arhitect sau un manager de proiect. În funcție de contractul încheiat între dvs., procedurile administrative sunt responsabilitatea dumneavoastră.
Vrei să abordezi proiectul tău de construcție cu încredere? Folosiți un constructor de case unifamiliale (CMI). Contractul semnat (numit CCMI pentru contractul individual de construcție de case) vă oferă apoi mai multe garanții, cum ar fi finalizarea perfectă a casei dvs., garanția de zece ani, dar și, mai presus de toate, o mare liniște sufletească. De fapt, constructorul dvs. se ocupă de majoritatea procedurilor administrative (depunerea autorizației de construire, căutarea meșterilor, declarația de deschidere a șantierului ...). De asemenea, vă ghidează prin toți pașii pe care trebuie să îi faceți, cum ar fi conexiunea la apă pentru site-ul dvs.
3. Definiți bugetul necesar pentru proiectul dvs. de construcție
Acum că ți-ai stabilit casa ideală, trebuie să știi dacă se potrivește mijloacelor tale financiare. La fel ca majoritatea francezilor care se angajează într-un proiect imobiliar, cu siguranță va trebui să apelați la un împrumut.
Două cifre de reținut: este recomandabil să constituiți o contribuție personală echivalentă cu cel puțin 10% din valoarea proiectului. Acest lucru are avantajul de a vă arăta angajamentul față de proiect și de a liniști organizațiile de creditare cu privire la capacitatea dvs. de management.