Consumul de păcură
Voi ajunge la subiect într-o clipă, am cumpărat un apartament într-un bloc de apartamente și acum am primit factura. Conform contorului instalat, am folosit 0,461 MWh în noiembrie, ceea ce corespunde cu 461 KWh.
Încălzirea era pornită în fiecare zi de la 16:00 la 20:00, în weekend, uneori în timpul zilei. Acum managerul îmi spune că ar înmulți valoarea citirii cu 0,80 € ! Așadar, ar trebui să plătesc 370 € pentru luna noiembrie! Poate fi așa?
Am sunat la un alt proprietar de apartament care mi-a spus că va porni încălzirea la max. Lasă-l să ruleze 1 oră pe zi, altfel ar fi prea scump. El a fost deja taxat cu 900 de euro pe extrasul din anul precedent.
Apartamentul nu este atât de vechi (din anii 90), dar sunt chiar șocat chiar acum. Ceva trebuie să fie în neregulă aici!
Comentarii
Nene. ceea ce a comunicat vecinul tău este ceva complet diferit. Aceasta este ca diferența dintre mere și pere.
Pentru consumul tău! Este utopic să cereți un preț de lucru de 80C/kw/h. Prețul normal este de aproximativ 10 cenți. În plus, desigur, există costuri pentru întreținere, citire contoare, coșuri, teste legionella, costuri cu electricitatea etc.! Cu toate acestea, costurile trebuie să fie listate separat. În plus, aproximativ 50% din costurile totale sunt alocate oricum costurilor auxiliare, ceea ce este, de asemenea, corect, iar restul este variabil, adică facturat în funcție de consum.
Lăsați facturarea să fie defalcate exact de la ochi la ochi și nu prin e-mail sau scrisoare. Sunt sigur că tipul se va bâlbâi.
Managerul condominiului a venit să citească contorul în apartamentul meu pe 31 octombrie, care la acel moment era la 34.221. La ultima lectură înainte de a-mi fi predat apartamentul, lectura a fost de 33.975. Unitatea de măsură este MWh, deci consumul ar trebui să se ridice la 246 KWh. Pentru acest 246 KWh trebuie să plătesc 220,64 € conform facturării. În condominiu/casă multifamilială, 20% este fix și 80% în funcție de consum.
Casa multi-familială este formată din 8 unități rezidențiale între 50m² și 80m² care sunt încălzite cu încălzire cu ulei. Apa fierbinte este de asemenea încălzită direct de încălzitorul de ulei.
Conform ultimei facturări (01.01.2014 - 31.10.2015), 6.540 KWh au fost folosiți în întreaga casă, prin care cel mai economic a folosit 44 KWh (mi-a confirmat că a condus încălzirea cel mult o dată anul trecut și cea cu cea mai mare Consum 1.579 KWh. S-ar putea ca aparatele de măsură să fie atât de imprecise? Sunt instalate în fiecare apartament în care curge apa fierbinte pentru calorifere.
În declarație, întreaga casă trebuie să plătească 4.810,00 EUR pentru ulei de încălzire pentru perioada specificată, ceea ce ar duce la aproximativ 3.200 litri la un preț pe litru de 1,50 EUR (Italia/Tirolul de Sud). Acești 3.200 litri ar trebui să corespundă unei puteri calorice de aproximativ 25.000 KWh (calcul cu o eficiență de 80% și 1 l = 10 KWh) și nu doar 6.540 KWH așa cum se menționează în facturare.
Fac aritmetică și aritmetică și cumva nu ajung la niciun motiv explicabil. Ieri am pornit încălzirea timp de 1 oră ca test (6 radiatoare) și conform contorului am folosit 6 KWh. La un preț KWh de aproximativ 0,20 EUR, acest lucru m-ar costa 1,20 EUR, potrivit managerului meu (x 0,80), trebuie să plătesc 4,80 EUR pentru asta. Aceste 4,80 € corespund (întotdeauna în funcție de prețul de 1,50 € al motorinei de încălzire) la 3,20 litri de motorină, care la rândul său corespunde unei puteri calorice de aproximativ 25 KWh. Așa că ar fi trebuit să folosesc 25 KWh pentru 1 oră de funcționare?
Astfel, conform contorului, dacă puneam încălzirea timp de 1 oră pe zi, aș obține un consum lunar de 750 KWh (cu doar o oră de funcționare) ceea ce ar duce la un preț (conform administratorului) de 600 €, în timp ce calculul în funcție de prețul KWh al 0,20 € ar costa doar 150 €! Nu se potrivește pe nicio piele de vacă!
Cred că am greșit
Funcționarea zilnică de 1 oră ar avea ca rezultat un consum lunar în funcție de afișajul de 180 KWh care, potrivit administratorului, m-ar costa 144 €. Așadar, dacă aș lăsa încălzirea pornită 4 ore pe zi, aș plăti deja 576 € pe lună pentru încălzire.
Pe de altă parte, cu un preț KWh de 0,20 EUR, aș plăti doar 36 EUR (1 lună în fiecare zi, 1 oră), în timp ce aproximativ 144 EUR pe lună ar trebui să fie datorate pentru 4 ore de funcționare. Pentru ce trebuie să plătesc diferența lunară de 108 €? Pentru prepararea apei calde?
Acest lucru nu mi se pare plauzibil dacă consumul de apă caldă de încălzire per persoană este dat ca aprox 100 l de ulei de încălzire. Suntem doi, așa că aceste 200l ar trebui să ne coste în jur de 300 € pe an. Defalcat la cele 12 luni, acesta este de aproximativ 25 EUR pe lună.
Dacă adaug totul împreună, rezultă 5 luni de încălzire (cu funcționare zilnică de 4 ore):
Manager: 576 € * 5 luni + 300 € apă caldă = 3.180 €
Preț normal: 144 € * 5 luni + 300 apă fierbinte = 1.020 €
Destul de bine calculat, sunt curios de părerea ta!
Hm. Este dificil, dar ceva nu va fi cu adevărat în neregulă. Aceasta este doar o presupunere că managerul ar fi putut aloca pur și simplu consumul total la metri pătrați. Calculați doar câte 50 de metri pătrați sunt și câte 80 de metri pătrați. Apoi aveți o suprafață totală și apoi o împărțiți după consum.
Fii atent cu oamenii care spun că încălzesc doar o dată pe zi. Am de-a face cu oameni așa în fiecare zi. Unele dintre ele deschid complet radiatoarele și lasă geamurile înclinate, apoi se întreabă de ce factura este în mod corespunzător ridicată.
Dacă veniți din Tirolul de Sud, ar putea exista o altă problemă. Austriecilor și italienilor le plăcea să pună sisteme cu o singură țeavă. Deoarece consumul de căldură înregistrat este calculat din diferența de temperatură dintre debit și retur și din debit, astfel de probleme de facturare pot apărea în sistemele cu o singură conductă din cauza debitului constant. Ar trebui să citiți WMZ. Majoritatea au un buton cu ajutorul căruia puteți face clic din ce în ce mai mult și puteți apela valorile. La un moment dat fluxul măsurat apare ca un întreg și, de asemenea, momentan.
Conform legislației germane, aș obiecta la facturare și aș angaja pe cineva pentru a oferi claritate. Cu toate acestea, situația dvs. juridică poate, desigur, să difere de a noastră.
Vineri am avut o întâlnire cu condominiu, așa funcționează pentru noi. Întreaga casă a folosit un total de aproximativ 5.000 de litri de ulei pentru încălzire în perioada 1 noiembrie 2014 - 31 octombrie 2015. Citirea contorului este citită în fiecare apartament pe 31 octombrie a fiecărui an. Potrivit ghișeelor, acest lucru are ca rezultat un consum total de 6.540 KWh pentru anul precedent. Acest consum este apoi împărțit între unitățile rezidențiale individuale, în funcție de consum. Acest lucru are ca rezultat un preț de 5.312,90 € pentru 6.540 KWh, din care 20% este împărțit în miimi de apartamente și 80% în funcție de consum. Scurt exemplu al unor vecini:
Vecinul 1: 44 KWh - 121,12 EUR
Vecinul 2: 1.342 KWh - 1.079,59 €
Vecinul 3: 792 KWh - 665,26 €
Proprietar anterior al apartamentului nostru (până la 05.01.15): 522 KWh - 430,00 €
Noi (de la 01/08): 246 KWh - 220,64 €
Așadar, în lunile august, septembrie și octombrie am încălzit deja jumătate din ceea ce proprietarul nostru anterior a încălzit pe tot parcursul iernii. Și acum nu aveam căldură excesivă în apartamentul nostru, aproximativ 22 ° în zona de intrare și 24 ° în camera de zi (unde încălzim și cu o sobă mică). Găsiți astfel de temperaturi normale și nu doriți să înghețați până la moarte. Dar chiar ne gândim de două ori la când și cât de des pornim încălzirea.
În timpul fazei de încălzire am încercat să fac clic pe diferite afișaje ale contorului, consumul într-o oră a fost din nou de aproximativ 6-7 KWh. Temperatura de intrare aproximativ 65 °, temperatura de retur aproximativ 50 °, debitul a fost de aproximativ 700 l/h.
Ce s-a mai spus la ședință, care ar putea juca și un rol:
- În toamna acestui an, toate conductele de încălzire din garaj au fost înlocuite, deoarece erau probabil pline de găuri și apa de încălzire s-a scurs în fluxuri
- proprietarii de apartamente din partea opusă trebuie să curgă apa timp de 10 minute dimineața, astfel încât apă călduță să iasă deloc. Contorul pentru apa fierbinte rulează natural, chiar dacă din robinet iese doar apă rece ca gheața.
Mi se pare încet că ceva a fost alterat aici și că nimeni nu este responsabil pentru a ajunge la fundul problemei. Comparația dintre consumul de ulei și KWh numai m-ar face să mă întreb. Asta ar însemna că aș pipăi aproximativ 5 litri de ulei într-o oră cu 6 KWh. Deci, cu 5 ore de funcționare, 25 de litri pe zi pe lună, deci 750 de litri. Cu 5 luni de încălzire la prețul nostru actual (1 €/litru), care ar fi 3.750 € în costuri de încălzire. Cred că sunt nebun
Cu toate acestea, un articol spunea că media germană este de 15 litri de ulei de încălzire pe m² pe an. Pentru noi (80m²) ar fi 1.200 de litri care, în funcție de prețul motorinei, ne-au costat între 1.200 și 1.800 de euro, ceea ce ar fi absolut OK pentru mine. Pe baza calculului 1 litru = 10 KWh aș putea „arde” aproximativ 12.000 KWh pe an. Locatarul din clădirea noastră de apartamente cu cel mai mare consum a trebuit să plătească aproape 1.200 € pentru 1.579 KWh. Și acolo este îngropat câinele. Asta ar duce la un preț KWh de 0,80 € ! Dacă compar aceste cifre, atunci trebuie să fie clar că ceva nu poate fi bine aici, nu?
Alerg 6 KWh pe oră:
6 KWh * 2 ore * 30 zile * 5 luni de încălzire = 1.800 KWh
Deci pentru 2 ore de încălzire pe zi ar trebui să plătesc 1.500 € pe an?
Ei bine, în primul rând aș lua cheia de la camera cazanelor de la chiriaș, pentru că asta nu este deloc posibil.
În astfel de case trebuie să vă planificați alte circumstanțe. Pierderile datorate izolației slabe de ex. numite și pierderi de nefuncționare. Apoi, aveți în continuare o cerință de bază de căldură care apare întotdeauna când soarele nu strălucește.
Dar, în ciuda tuturor, factura dvs. este deja foarte mare. Ai verificat fluxul? Aveți în continuare acceptare, deși toate supapele din apartamentul dvs. sunt închise?
Așa că pot să mă alătur tuturor celorlalți, izolația etc. pierde multă căldură, astfel încât să uitați repede totul. Mai ales atunci când doar comparați, devine rapid clar că ceva nu este în regulă. Vreau să spun, au trecut câțiva ani de când ne-am obținut căldura de la un încălzitor de ulei, dar nu am plătit niciodată sume atât de mari. Cel mai bun lucru de făcut este să notați consumul și să testați cât de mult folosește întregul lucru!
Adică Ar trebui să opresc toate radiatoarele, să pornesc încălzirea și să văd dacă afișajul litrului pe oră este> 0?
Am încercat să pornesc caloriferul doar la jumătate, dar consumul rămâne întotdeauna același. Am observat, de asemenea, că radiatoarele din sufragerie și din baie fac o stropire atunci când regulatorul este pornit complet. Dacă pornesc comanda cu un sfert de tura, se încălzește imediat, dar stropirea se oprește. Ce ar putea fi asta?
Locatarii care locuiesc exact deasupra căldării mi-au spus ieri că vor porni și opri încălzirea întotdeauna la fiecare jumătate de oră. Aceasta înseamnă că încălzirea ar funcționa doar o jumătate de oră, apoi radiatoarele ar rămâne calde încă o jumătate de oră și apoi încălzirea ar porni din nou. Astfel, veți obține un consum mai mic (.).
Vă mulțumesc foarte mult pentru răspunsurile excelente și sperați să vă apropiați puțin de problema cu toată lumea. În curând vom fi părinți și vreau să-i ofer copilului meu o atmosferă confortabilă, confortabilă și nu un apartament cu gheață
Dar când consumul nostru „normal” este însoțit de costuri de încălzire atât de mari. Încălzirea pentru o oră mă costă aproape 5 € la 6 KWh. Centrala de termoficare ar percepe 70 de cenți pentru acest lucru.
7 ore de încălzire urbană = 1 oră de încălzire cu ulei în condominiu
Așa că, după o lungă absență, mă voi întoarce cu problema mea
Am avut timp de sărbătorile de Crăciun să aflu ceva mai mult și să încerc să-mi reglez sistemul mai bine.
Toate caloriferele din apartamentul meu au doar o supapă care poate fi deschisă și închisă manual, dar nu ține cont de temperatura camerei. Deoarece acestea au fost întotdeauna complet deschise, am încercat să dau jos aceste supape. Rezultat: radiatoarele au început să gâlgâie și să fluiere (trebuie să fi fost jetul de apă redus care a tras în radiator cu presiune ridicată, nu pot să explic altfel).
Un inginer hidraulic m-a sfătuit apoi să nu reglez debitul, ci mai degrabă întoarcerea. Deci capacul a înșurubat toate radiatoarele. Supapa de retur pe toate radiatoarele a fost deschisă până la oprire. Inginerul hidraulic a spus că ar fi ideal dacă radiatoarele ar fi fierbinți în 2/3 superioare și doar călduțe în treimea inferioară.
Deci, toate supapele de retur sunt complet închise, iar supapele de debit sunt complet deschise din nou. Apoi, încălzirea este pornită și, după 15 minute, toate supapele de retur sunt mai mult sau mai puțin setate, astfel încât radiatorul să fie destul de cald în partea de sus și în mijloc, după cum se recomandă, și doar călduț în treimea inferioară. Dacă am prins fluxul în prealabil, aproape că m-am ars (conform contorului de calorii 65 °) și a fost, de asemenea, extrem de cald la întoarcere (temperatura de retur pe contorul de calorii 50 ° -60 °). Acum este încă cald pe debit (aprox. 60 ° -65 ° conform contorului) dar pot ataca returul fără probleme (fluctuează între 40 ° și 50 ° conform contorului de calorii). Debitul indicat pe contor a scăzut de la 500 de litri la 100 de litri cu 4 radiatoare deschise și consumul a scăzut, de asemenea (primii 6 kWh în prima oră, pentru aceeași cantitate, acum pot lăsa încălzirea să funcționeze 2-3 ore) . Cu toate acestea, mi se pare cumva că apartamentul s-a încălzit mai repede decât acum cu noul cadru.
Un alt inginer hidraulic m-a sfătuit să realizez un echilibru hidraulic, adică să reglez toate radiatoarele astfel încât debitul să fie adaptat la dimensiunea radiatorului și la temperatura camerei care trebuie atinsă. Adăugați o pompă electronică și problema ar fi la fel de bună pe cât ar fi fost stabilită pentru el. Dar asta ar trebui făcut pentru toate apartamentele sau?
Seara, încălzirea se oprește din nou și din nou, deoarece apa caldă este apoi pregătită pentru apartamente (rezervorul de apă caldă este prea mic).
Salvat din nou la capătul greșit. Și în loc să se îngrijoreze, locuitorii s-au împăcat cu faptul că încălzirea este atât de scumpă și toată lumea și-a instalat propria sobă și pornește încălzirea doar atunci când este cu adevărat nevoie. Este în regulă, dar cum se poate explica consumul a 5.000 de litri de ulei pentru încălzire?