Contractul de performanță energetică în locuințele sociale

A contract de performanță energetică a fost semnat între proprietarul social Logirep și un grup de companii. Obiectivul inițial a fost reducerea consumului de energie cu 40% pe an pentru 231 de locuințe sociale. Evaluarea făcută la sfârșitul primului an de funcționare (octombrie 2012 - octombrie 2013) arată că acest obiectiv a fost în mare parte atins și chiar depășit. 9 milioane de euro (4 milioane pentru renovarea energiei și 5 pentru reabilitarea internă a locuințelor) au fost cheltuiți pentru acest proiect.

La lansarea proiectului, Logirep a lansat prima sa licitație pentru proiectarea, construcția și întreținerea energiei unei reședințe HLM situate în Vitry sur Seine (Val-de-Marne). Lucrările vizează 231 de locuințe construite în 1956 și împărțite în trei clădiri în jurul unei grădini. Nu a avut loc nicio reabilitare majoră.

Primul pas este realizarea unui diagnosticul energetic clădiri care permit stabilirea situației inițiale, estimarea fezabilității lucrărilor energetice și cuantificarea economiilor potențiale de energie la încălzire și apă caldă menajeră (30%). Această cifră a făcut posibilă impunerea unui minim care trebuie respectat în timpul fazei cererii de oferte. Au fost selectate firma de arhitectură Lair et Roynette, biroul de proiectare CET, două entități ale grupului de construcții Bouygues, compania Brézillon și specialistul în întreținere operațiuni Cogemex.

Subiectul contractului dintre aceste diferite părți se concentrează pe reabilitarea și funcționarea instalațiilor energetice pe parcursul a patru ani. Reducerea consumului de energie adoptată este de 40%, adică cu 10% mai mult decât valoarea stabilită în timpul diagnosticului de performanță energetică. Au fost apoi stabilite mai multe simulări termice dinamice, cu scopul de a defini perfect sfera nevoilor. Astfel, ceilalți termeni ai contractului prevăd:

---