Creditul imobiliar Este asigurarea debitorului calculată pe capitalul restant (CRD)
Trebuie spus că creșterea concurenței pe piața asigurărilor de împrumut beneficiază pe deplin de subscriitorii ipotecare. Într-adevăr, în fața concurenței sporite din partea ofertelor de asigurare a creditorilor delegați, băncile nu au altă opțiune decât să își îmbunătățească contractele.
Folosiți doar comparatorul nostru de asigurări de împrumut pentru a vă convinge de nevoia de a negocia, deoarece diferențele de preț sunt uriașe între companii.
Dar atenție, există o mulțime de marketing în noua asigurare de împrumut oferită de bănci. Prețurile asigurărilor de împrumut oferite de bănci au scăzut cu siguranță de la 15% la 20% (și asta e bine), dar sunt încă mult mai mari decât prețurile asigurării de creditor delegat! Și mai presus de toate, metoda de stabilire a prețurilor pentru capitalul restant tinde să crească costul real al asigurării pentru cei care își rambursează ipoteca în avans (în cazul vânzării proprietății în primii 10 ani de credit în special).
Pe scurt, băncile își modifică contractul de asigurare a debitorilor, dar ferește-te de facelift-ul de marketing și, în special, de asigurarea debitorului calculată pe capitalul restant, ceea ce face compararea ofertelor mai complexă.
Contractele de asigurare a creditorilor vândute de bănci sunt mai scumpe decât contractele de asigurare a creditorilor sub delegare dintr-un motiv simplu:
Consecința acestei segmentări de preț este simplă: Cele mai tinere și, în general, profilurile cu risc scăzut, au un interes în selectarea asigurării în delegație, la fel ca riscurile agravate (excluse din asigurările de grup), în timp ce interesul este mai mic pentru cei al căror risc mediu este mai mare. Iată un grafic interesant care arată distribuția împrumutaților de la o bancă între asigurările de împrumut de grup și asigurarea în delegare.
Succesul asigurării creditorilor delegați pentru profilurile deținătorilor de polițe care prezintă cel mai mic risc ar putea pune sub semnul întrebării modelul universal de asigurare de grup oferit de bănci. Prin urmare, trebuie să se adapteze pentru a continua să atragă profiluri care reduc riscul general al portofoliului lor de asigurați.