Cumpărarea de bunuri imobile în munții AB Courtage
Plănuiești să cumperi o cabană sau un apartament la munte? Iată câteva sfaturi pentru o investiție de succes.
O achiziție pentru ce utilizare ?
Muntele te cucerește, așa cum se spune. Atât de mult încât vă gândiți serios să cumpărați un mic pied-à-terre în Alpi sau Pirinei. Tot ce rămâne este să determinați utilizarea pe care doriți să o faceți:
- fii unul a doua casa. Apoi puteți ocupa cabana sau apartamentul oricând doriți, veți fi acasă acolo și, prin urmare, îl puteți decora după cum doriți. Singurul dezavantaj este că costurile și taxele de întreținere vor fi în întregime din buzunar, ceea ce poate ajunge să fie scump;
- fie o investiție de închiriere fără ocupație personală, cu rentabilitate maximă;
- sau un amestec al ambelor. Vă veți bucura de cazare câteva săptămâni pe an și în restul timpului, îl veți folosi pentru închiriere sezonieră, amortizându-vă astfel achiziția prin încasarea chiriilor.
Ce investiție să faci ?
Dacă optați pentrucumpărarea unei a doua case, aceasta este o tranzacție imobiliară clasică. Dacă nu aveți suficiente fonduri, tot ce trebuie să faceți este să apelați la un împrumut la domiciliu.
Dacă preferați să faceți un investiții de închiriere, vă puteți fixa obiectivele asupra unei reședințe turistice. Apartamentele sunt echipate, gata de locuit și veți găsi, de asemenea, structuri precum saună, piscină, sală de gimnastică etc. Concret, semnați un contract de închiriere comercială cu operatorul reședinței, care este responsabil de încasarea chiriilor și de îngrijirea întreținerii de rutină. Chiriile vă vor fi rambursate integral dacă ați ales să faceți o investiție pur financiară. Dacă optați pentru o formulă mixtă, va trebui pur și simplu să deduceți numărul de săptămâni în care ați ocupat proprietatea.