Cumpărați ca un cuplu coabitant, PACS sau căsătorie, ce statut să alegeți Știri despre construcții
Citește și
Teren în Landes: la ce preț să cumpărați ?
Dacă vă gândiți să cumpărați terenuri în Landes, este foarte puternic.
Rentabilitatea casei dvs.: sfaturi pentru a câștiga câțiva bani
Fie că dețineți o casă principală sau secundară, este posibil.
Din punct de vedere financiar, a fi într-un cuplu facilitează accesul la locuințe. Cu toate acestea, nu este ușor să știți ce statut legal să alegeți atunci când cumpărați o casă sau altă cazare pentru doi.
Căsătorie, PACS, conviețuire ... nu este atât de ușor să știi ce statut să alegi pentru relația ta și nici momentul ideal pentru a o schimba, atunci când intenționezi săcumpărați împreună o casă sau un apartament. Vă oferim aici câteva particularități ale acestor diferite statuturi juridice.
Coabitarea: statutul juridic favorizat de cuplurile tinere
Coabitarea: o relație de drept comun
Coabitarea este definită de codul civil ca o uniune de facto între două persoane care trăiesc în cuplu, fără a fi căsătorit sau în parteneriat civil. Aceasta nu este o situație încadrată de lege. Spre deosebire de PACS sau căsătorie, aceasta nu respectă niciun drept sau datorie. Cu toate acestea, anumite organizații vă pot acorda beneficii în cadrul acestei uniuni. Dacă vă aflați în acest caz și trebuie să furnizați un certificat de conviețuire sau conviețuire, adresați-vă primăriei.
Partener și proprietar
În ochii legii, partenerii de coabitare nu au o relație cu adevărat: ei rămân proprietarii de bunuri dobândite înainte și în timpul coabitării. De exemplu, dacă Damien deținea o casă înainte de a coabita cu Alicia, el rămâne singurul proprietar al proprietății.
Vă rugăm să rețineți, în cazul decesului proprietarului unei case, statutul de concubinaj nu acordă drepturi de moștenire partenerului de concubinaj rămas.
Dacă bunurile sunt achiziționate în comun, acestea vor intra sub regimul coproprietății. Fiecare va deține apoi proprietatea.
Coabitarea și despărțirea
Așa cum s-a definit anterior, coabitarea este o uniune de facto. Acest lucru înseamnă că cuplul nu are nevoie să ofere un motiv sau să ia măsuri speciale pentru a pune capăt relației lor. Evident, o ruptură trebuie exprimată în ceea ce privește regulile morale și responsabilitățile civile.
Coabitarea este adesea cel mai simplu statut juridic pentru cuplurile tinere care locuiesc împreună. Dacă intenționați să cumpărați cazare în cuplu, cel mai bine este să vă protejați. Desigur, această alegere depinde și de filosofia cuplului și a proiectelor tale.
Pacs: între căsătorie și conviețuire
Pacs: definiție și proceduri
PACS este o uniune deschisă cuplurilor de același sex sau de sexe diferite. Spre deosebire de coabitare, PACS este formalizat și concretizat printr-un contract și un acord scris. Partenerii care doresc să intre într-o acțiune trebuie să se adreseze instanței de district sau unui notar (rețineți, de la 1 noiembrie 2017, va fi necesar să contactați direct primăria).
Pac și separarea proprietății
De la 1 ianuarie 2007, parteneriatele civile sunt plasate automat sub regimul de separare a proprietății. La fel ca și coabitarea, aceasta înseamnă că PACS rămân proprietari de bunuri achiziționate înainte și după PACS. Bunurile cumpărate trec în comun în coproprietate. Dacă ați fost într-un parteneriat civil înainte de 1 ianuarie 2007, regimul proprietății aplicat în mod implicit este proprietatea în comun. Depinde de dvs., în acest caz, să adaptați acordul în conformitate cu planurile dvs. pentru un cuplu.