Daune articulare cauzate de curățare Cum se recunosc erorile de instalare - curățare eficientă Servicii de construcții
Decolorare, fisuri sau găuri: Dacă apar probleme la articulații, curățătorul clădirii devine rapid suspect. Cu toate acestea, curățarea incorectă nu este deloc întotdeauna cauza. Erorile de procesare și instalare pot duce, de asemenea, la daune. Vă oferim sfaturi cu privire la ce ar trebui să aibă grijă agenții de curățare a clădirilor.
De Herbert Fahrenkrog
O eroare tipică de prelucrare: rosturile de ciment nu sunt suficient umplute. Cu toate acestea, poate dura ceva timp până apare dauna. - Imagine: Fahrenkrog
Se doresc articulații Puncte slabe într-o pardoseală. Printre altele, materialele de chituire trebuie să absoarbă tensiunea de la temperatură, să conecteze componentele și să umple cavitățile. În funcție de material, îmbinările diferă în ceea ce privește rezistența chimică și mecanică. Dar sunt, de asemenea, supuse îmbătrânirii, care are efecte diferite.
Îmbinări deschise de exemplu, lichiorul murdar și murdăria pot pătrunde uneori în partea pietrei naturale. De asemenea, rupturile de margine nu sunt neobișnuite la sarcini mari, cum ar fi cele cauzate de transpalete. Pe de altă parte, materialul rigid de îmbinare ar trebui să absoarbă forțele din sarcinile dinamice.
Arătăm mai jos cele mai frecvente defecte și modele de deteriorare a îmbinărilor cimentate, a îmbinărilor din silicon și a îmbinărilor din rășină de reacție.
Erori tipice de prelucrare la îmbinările cimentate
Cimentul este că liant, care ține totul laolaltă. Lista altor ingrediente este aproape inepuizabilă: pigmenți de culoare, materiale plastice (poliacrilacetat), pulbere de calcar, derivat de metil celuloză, pulbere de dolomit, stabilizatori etc. sunt posibili aditivi care au toate caracteristicile lor. Practic, îmbinările cimentate sunt sensibile la acizi.
1) Îmbinările nu sunt suficient umplute
Mortarul de ciment trebuie să fie totul Goluri între panourile așezate umpleți din învelișurile de pardoseală minerale. Dacă masa este prea fermă, golurile pot rămâne. Acest lucru se poate observa din faptul că piesele mari dispar pur și simplu în pământ.
Sfat pentru agentul de curățare a clădirilor: Modelul de daune nu apare imediat, dar uneori numai după un an. Cu o sarcină dinamică ridicată, cum ar fi un elevator sau un vehicul de călătorie, de obicei mai rapid. A lanternă este cel mai simplu mod de a demonstra acest lucru. Dacă străluciți în poziție deschisă, puteți obține aproape întotdeauna recunoașteți suprafața netedă a articulației în profunzime.
În acest caz, agentul de curățare a clădirilor trebuie să-și informeze imediat clientul, astfel încât să poată Afișare defecte de construcție poate crea. Lichidul murdar pătrunde de obicei în suprafață prin zonele deschise. În funcție de piatră, această decolorare a zonei de margine nu poate fi întotdeauna îndepărtată și, ca și îmbinările, trebuie reînnoită la fața locului.
2) Lacrimi flancate în îmbinările cimentate
Acest termen tehnic este folosit pentru a descrie Îmbinări care s-au desprins de materialul de acoperire. Acesta poate mai multe cauze a avea. Acestea includ îmbinările care sunt prea mici, care nu pot absorbi tensiunile care apar din cauza temperaturii (încălzirea prin pardoseală, radiația solară pe fațada de sticlă) sau a mișcărilor subterane (târâtor și micșorarea sistemului șapei/mortarului).
În cazul materialelor cu densitate ridicată - cum ar fi bazaltul negru, gresie porțelanică sau cuarț aglutinat - este, de asemenea, important ca materialul de îmbinare să adere bine. În acest scop, aditivii din plastic sunt utilizați în chimia construcțiilor. Dacă acest lucru lipsește sau dacă etanșantul pentru îmbinare a fost amestecat incorect sau timpul de prelucrare este depășit, a demolarea parțială.
Dar sarcinile dinamice care nu pot fi transferate la subsol duc, de asemenea, la astfel de tipare de fisuri. Determinarea cauzei aparține de fapt în mâinile chimistilor din construcții sau fizicienilor din construcții. Cu asta ar trebui să faci Selectarea unui evaluator respect, gândește-te foarte mult.
Sfat pentru agentul de curățare a clădirilor: Lacrimile flancului nu vin brusc, ci mai degrabă treptat. Sunt recunoscute pentru agentul de curățare a clădirilor mică decolorare pe marginile plăcii, care se răspândesc încet mai mult. Și în acest caz, clientul trebuie informat în timp util.
3) Diferențele de culoare în articulații
Chituul cimentar este obișnuit în zilele noastre Echipat cu pigmenți de culoare, care nu sunt întotdeauna distribuite uniform în funcție de procesare. Acest lucru se observă în special după îndepărtarea reziduurilor de ciment.
Sfat pentru agentul de curățare a clădirilor: De cele mai multe ori, curățarea de întreținere devine o Omogenizare atins.
4) Rezistență insuficientă în articulații
Dacă articulațiile se prăbușesc încet, există mai multe cauze. Cele mai frecvente declanșatoare: Aplicarea incorectă a chitul (prea multă apă), depășirea timpului de prelucrare sau chitul au îngheț în sac sau temperatura în timpul fazei de instalare a fost prea scăzută. Dar deasemenea îndepărtarea incorectă a filmului de ciment acid face parte din aceasta, mai ales dacă îmbinările nu au fost pre-udate.
Sfat pentru agentul de curățare a clădirilor: Poți să o faci cu un cheie Ar trebui să vă informați clientul despre efortul de a îndepărta chitul.
Erori tipice de curățare cu îmbinări cimentate
Desigur, o curățare incorectă poate duce și la deteriorarea. Greșelile tipice sunt:
1) Îndepărtarea filmului de ciment prea devreme
Cine nu o știe. Construcția trebuie terminată. Toată lumea face presiuni pentru data predării. Ultimele activități includ îndepărtarea reziduurilor de ciment și curățarea finală. Cu toate acestea, materialele de chituire trebuie întărite mai întâi, înainte de a-și atinge capacitatea maximă. Aceasta include Timp total de uscare a construcției. Aceasta poate fi de la două zile la opt săptămâni, în funcție de structură.
Dacă curățarea se face prea devreme, sunt de așteptat articulații slabe sau adâncite. Aici trebuie să fie cu siguranță agentul de curățare a clădirilor Solicitați clientului aprobarea scrisă, în caz contrar, compania sa de asigurări va trebui să plătească pentru o renovare costisitoare.
2) Curățarea este prea acidă
Orice curățare acidă încarcă îmbinări cimentate. Rezistența este redusă și articulațiile se dizolvă. Extras din prospectul 1.10 al Asociației Centrale a Industriei Germane a Pietrelor Naturale (ZDNW) pe tema pietrelor dure: „Înainte de aplicare, pardoseala trebuie să fie pre-îmbibată cu apă până când este saturată. Apa în exces trebuie îndepărtată cu o racletă din cauciuc sau cu un dispozitiv de aspirare a apei.
Lichiorul de curățare poate fi de ex. să fie turnat pe podea cu o udă. O perie moale sau o mașină cu un singur disc cu o perie de șampon ar trebui să fie susținută mecanic. Periați din nou după sfârșitul timpului de expunere (informații despre producător). Soluția de curățare nu trebuie să se usuce. Apoi, lichiorul murdar trebuie preluat și clătit cel puțin de două ori cu apă limpede. "
3) Curățarea este prea alcalină
Valoarea pH-ului trebuie utilizată în timpul curățării de rutină Nu depășiți 10,5 (curățator universal de bază). Pe termen lung, valori mai ridicate ale pH-ului pot afecta rezistența articulațiilor, la fel ca agenții acizi.
4) Mecanicii atacă articulațiile
La Suprafețe mari va des Călăreț folosit la curățarea de rutină. Dar asta nu e tot Greutatea este crucială, dar mai presus de toate acestea Suprafetele anvelopelor, forțele de accelerație și frânare, precum și viteza. Este important Aprobarea clientului pentru mașini.
Grupul de lucru „Mineral Floor Coverings” sub conducerea Asociației Europene de Cercetare pentru Tehnologii de Curățare și Igienă (FRT), Dr. Casper.
Perii cu role Datorită principiului funcțional al „incompresibilității lichidelor”, acestea funcționează diferit față de periile de disc. Utilizarea continuă poate duce la eliminarea mortarului. Atunci când este utilizată exclusiv pentru curățarea intermediară și de bază, utilizarea unei perii cu role este relativ fără probleme.
În cazul în care utilizarea permanentă a periilor cu role este necesară datorită suprafeței de acoperire, clientul trebuie să se refere la posibile consecințe pentru articulații să fie conștientizat.
Erori tipice de prelucrare la îmbinările din silicon
Cuvantul permanent elastic Este adesea utilizat în legătură cu articulațiile din silicon, dar este nu este corect, si acolo Siliconii își pierd elasticitatea în timp. De aceea se vorbește despre materiale elastice de îmbinare. Spre deosebire de silicon, etanșanții acrilici sunt doar plasto-elastici. Elasticitatea este mai mică decât cea a siliconului. În cazul unei supraîncărcări, poate apărea o deformare permanentă.
În prospectul „Etanșarea îmbinărilor de podea cu etanșanți elastici”, publicat de Industrieverband Dichtstoff, lățimile minime ale îmbinării sunt specificate în funcție de diferența de temperatură și distanța dintre îmbinări.
1) Decolorare în zona zonei de margine
Cine nu știe asta Decolorarea pardoselilor din piatră naturală sau alte componente care se află direct pe articulația din silicon și de obicei arata gras. Poate face următoarele cauzele a avea:
- Siliconul este nu este potrivit pentru piatra naturala. Silicoanele ieftine sau nepotrivite conțin adesea umpluturi grase care pot migra în piatra naturală. Aceste pete de grăsime pot adesea poate fi redus cu pasta de îndepărtare a uleiului.
- A fost Săpun de vase pentru a netezi suprafața folosit. O picătură în 10 litri de apă este suficientă. De cele mai multe ori, detergentul este folosit pur. Apoi substanțele active de curățare (tensidele) conținute în ea migrează în piatră și duc la o decolorare cu aspect gras. În cazul suprafețelor neimpregnate, ajută adesea să lăsați o cârpă umedă pe loc câteva zile. Apoi, agenții tensioactivi se pot răspândi în piatră și nu mai sunt vizibili.
- Pe suprafețele netezite, netezirea articulațiilor creează adesea un strat subțire de silicon, care este unul Efect umed generat. Se poate face acest lucru doar scoate mecanic, de exemplu cu un cuțit și o plită ceramică. Uneori funcționează și o combinație de pulverizare rece și lapte de curățat cu plită ceramică. De mascare adecvată problema este evitabilă.
2) Îmbinarea greșită în locul greșit
Tipul și locația unei îmbinări de dilatare aparține zonei de responsabilitate a unui planificator de specialitate. Îmbinările din silicon care trec prin mijlocul dușului nu sunt de ultimă generație, dar chiar pe margine (spre perete) sunt.
3) Mucegai în articulații
Siliconii sanitari pentru piatra naturală sunt de obicei fungicid. Asta înseamnă: ingredientele fac una colonizarea microbiologică redusă. Efectul se va diminua în timp. Pierderea efectului fungicid poate fi accelerată în funcție de condițiile de mediu (agent de curățare, umiditate, materiale de construcție adiacente etc.).
Matrite poate apărea doar cu o întârziere, totuși nu poate fi prevenită într-o zonă umedă. Îndepărtarea mai amănunțită a mucegaiului negru înseamnă de obicei că articulația din silicon trebuie reînnoită. Cu înălbitor, numai mugurii vizibili pot fi arși la rece (radicalii liberi), dar mucegaiul rămâne.
4) Flancurile articulare rupte în colțurile camerei
Problema apare mai ales din Distorsiunea șapelor cimentare pe izolarea sau separarea straturilor în primii cinci ani. Îmbinările din silicon în acest moment sunt de obicei îmbinări de întreținere. Acest lucru este important pentru agentul de curățare a clădirilor, că flota poate pătrunde în subsol. Decolorarea rezultată poate fi îndepărtată cu greu.
De asemenea Matrite poate atunci sub acoperire formă. Furnizorul de servicii nu are niciunul Precauții (Mascare) și după ce a raportat îngrijorări, el poate rămâne așezat pe pagubă. Adevărata cauză constă în construcție.
5) Durata de viață a siliconului
Puteți trece în siguranță utilizarea permanentă a solvenților sau a produselor de curățat industriale reduce durata de viață a siliconului, dar și dacă curățați numai cu apă (nu puteți curăța cu apă singură!) vârstele materiale datorită încărcărilor mecanice și chimice. Este necesară precauție, în special cu motorină și benzină.
Erori tipice de curățare cu îmbinări din silicon
1) Îmbinările proaspete din silicon curățate
Un exemplu din Practică: Într-un magazin de mobilă era un Pardoseală de granit așezată iar peste noapte au devenit Îmbinări din silicon închis. Managerul șantierului ceruse curățarea normală pentru întreținere, dar a uitat siliconul. Materialul de îmbinare încă moale a fost repartizat imediat peste 3.000 m² împreună cu mașina și peria. La început nu a fost vizibil prin flotă.
Doar când era uscat ai văzut mizeria. Eliminarea nu mai era posibilă cu un mijloc disponibil în comerț. Un producător din Düsseldorf are unul suplimentar Amestec de laborator compilat cu care Podeaua de granit ar putea fi eliberată din nou de frotiu de silicon. Coșmarul unui furnizor de servicii.
De aceea Bacsis: În primul rând pentru clădiri noi verificați articulațiile din silicon cu degetul. Dacă este încă blocat sau dacă amprenta este vizibilă, trebuie să așteptați.
2) Spălător sub presiune utilizat
Sarcini punctuale Curățătoarele de înaltă presiune tolerează greu siliconul și, în ciuda pretratării cu grund, acesta duce la Distrugerea funcției.
Erori tipice de prelucrare la îmbinările rășinii de reacție
Cei mai comuni lianți sunt rășinile epoxidice și poliuretanii bicomponenți (2KPU). Rășinile de reacție sunt utilizate atunci când este necesară rezistența la acid. Bazine de înot, Bucătăriile și bazinele industriale sunt principalele domenii de aplicare. Puteți recunoaște aceste articulații, de exemplu, prin faptul că ele nicio reacție cu curățătorii sanitari standard introduce.
Dar Atenţie: Îmbinările impregnate pot face acest lucru și pentru o perioadă scurtă de timp. Putin Truc: Zgârieturile articulațiilor într-un loc discret și abia apoi aplicați agentul de curățare acid pentru a vedea o posibilă reacție.
1) Probleme de rezistență și colonizare microbiologică
Acestea sunt în mare parte sisteme cu două componente. Piesele nu sunt amestecate corect (Ați uitat să repot) sau nu au raportul de amestecare corect, agentul de curățare a clădirii și operatorul au dificultăți de utilizare. A rezistență neomogenă în interiorul unei suprafețe Dacă se utilizează perii cu role, zonele neîntărite duc la spălarea îmbinărilor și, în cel mai rău caz, acoperirea este murdară cu rășină.
Un alt punct este că colonizarea microbiologică de către bacterii și ciuperci. Părțile rășinii neconectate sunt alimente parțial pre-digerate pentru diferite microorganisme. Acest lucru crește Risc de germeni. Nu este neobișnuit ca furnizorul de servicii să fie considerat responsabil dacă copia arată un rezultat defectuos. Un laborator specializat în mortar de plastic poate determina cauza pe baza eșantioanelor. Acest lucru este de obicei imposibil la fața locului.
2) Reziduuri de mortar îndepărtate incorect
Cea mai mare problemă pentru agentul de curățare a clădirilor sunt Reziduuri de rășini reactive care nu au fost îndepărtate de pe suprafețele ceramice. Ceea ce pare curat la prima vedere poate deveni o problemă după un timp (între 2 și 24 de luni). Reziduurile de rășină pot deveni decolorați încet cu detergenți, ceea ce pare a fi murdărie și adesea în mod greșit colonizarea microbiologică.
Umezirea cu agenți de înălbire poate provoca, de asemenea, unele rășini Lightening conduce astfel încât diagnostice false de către recenzori poate apărea. Un test de laborator (spectrografie IR) pe o parte demontată oferă certitudine.
Resturile de rășini reactive pot fi de obicei cu un Agent special pentru îndepărtarea vălurilor de rășină epoxidică iar murdăria întărită poate fi îndepărtată. Pentru suprafețe mari este Sablare cu gheață uscată mai potrivit. Ambele proceduri sunt complex și relativ scump.
O greșeală tipică de curățare cu îmbinările de rășină de reacție
Rezistență chimică de rășini reactive este adesea supraevaluat. Vă recomandăm următorul document, care oferă o imagine de ansamblu bună a rășinilor epoxidice în legătură cu numeroși acizi, solvenți și alte substanțe chimice.