Daune cauzate de apă în apartament Ce trebuie să faceți și cine plătește
Ce trebuie să faceți, cine plătește și cine răspunde
Daunele cauzate de apă în casa dvs. pot costa rapid câteva mii de euro. Dar ce se întâmplă dacă apare o urgență? Vă explicăm ce trebuie făcut, cum se usucă daunele cauzate de apă, cine plătește și cine răspunde într-un apartament închiriat.
Deteriorarea apei poate avea consecințe devastatoare. Prin urmare, în caz de urgență, ar trebui să acționați cât mai repede posibil. Răspundem la toate întrebările dvs. pentru a menține daunele și costurile cât mai mici posibil.
Urgența: Ce trebuie făcut în caz de deteriorare a apei?
• Cum apar daunele cauzate de apă?
• Cum recunosc explozia unei conducte de apă?
• Ce ar trebui să fac în cazul deteriorării apei?
Reparația: cum se usucă deteriorarea apei?
• Cât durează uscarea apei?
• Cum se usucă deteriorarea apei?
• Cum fac față materialului deteriorat?
• Trebuie să mă mut temporar?
Costurile: cine plătește daunele cauzate de apă?
• Care asigurare acoperă care daune?
• Cine plătește daune cu apă vecinilor?
• Locatar sau proprietar: cine răspunde?
• Pot aranja o reducere a chiriei?
Urgența: Ce trebuie făcut în cazul deteriorării apei?
Deteriorarea apei poate apărea rapid și trebuie reparată cu atât mai repede.
Cum apar daunele cauzate de apă?
Deteriorarea apei poate avea diverse cauze. Cea mai comună este o țeavă de spargere. Acest lucru poate fi cauzat de rugină, îngheț, un defect de material sau lucrări de construcție.
Dispozitivele tehnice defecte, cum ar fi mașinile de spălat, mașinile de spălat vase sau un cazan cu scurgeri, pot provoca, de asemenea, deteriorarea apei în casă. O cadă debordantă poate provoca și bălți cu consecințe, dar această pagubă este din vina ta.
Inundațiile sau ploile abundente sunt considerate a fi influențe externe. Adesea există deteriorări permanente ale țesăturii de construcție sau subsolul dvs. este plin. Aceste consecințe sunt de obicei cele mai devastatoare.
Cum recunosc o explozie de țeavă de apă?
Nu trebuie să existe un potop. Petele de apă de pe pereți sunt de obicei un semn clar, dar nici ele nu sunt întotdeauna recunoscute. Dacă observați o creștere bruscă a consumului sau un zgomot constant de debit într-o conductă, verificați apometrul. Dacă se rotește puțin, chiar dacă nu curge apă, acesta este adesea un semn.
Dacă o conductă de canalizare este deteriorată, veți observa de obicei acest lucru printr-un miros neplăcut sau apă care se ridică din canal.
Ce ar trebui să fac în cazul deteriorării apei?
Nu trebuie să intrați în panică, desigur, ci să acționați rapid.
1. Opriți alimentarea cu apă
Opriți alimentarea cu apă pentru a preveni deteriorarea ulterioară. Este suficient să închideți robinetul corespunzător. Dacă acest lucru nu este posibil, va trebui să opriți robinetul principal de apă.
2. Întrerupeți alimentarea cu energie electrică
Opriți alimentarea cu energie în zona afectată. Pentru aceasta, răsuciți siguranțele sau deșurubați siguranța respectivă. Acest lucru va preveni un scurtcircuit și posibilele incendii în consecință.
3. Elimină apa
Îndepărtați scurgerea de apă cât mai curând posibil. Cantități mai mici se pot face cu o găleată și o cârpă. Pentru cantități mai mari, ar trebui să utilizați un vid umed sau chiar o pompă. Dacă aveți cantități foarte mari de apă, cel mai bine este să apelați un specialist sau, dacă este necesar, pompierii locali. Rețineți că acest lucru vă va costa. Asigurarea va acoperi aceste costuri în funcție de circumstanțe.
4. Salvați instalația
Scoateți sau ridicați covoarele, mobilierul și aparatele electrice din zona umedă. Textile umede și lemnul umflat, în special, tind să formeze mucegai. Cel mai bun mod de a reduce umiditatea este să deschideți ferestrele și ușile. Dacă picură din tavan, acoperă mobilierul cu folie.
5. Documentați daunele
Fotografiați camera afectată și mobilierul deteriorat cât mai detaliat posibil, inclusiv în timpul curățării. Vei trimite fotografiile la compania ta de asigurări mai târziu. Nu aruncați imediat obiectele umezite, ci documentați daunele. Acesta este singurul mod în care compania de asigurări vă poate înlocui valoarea.
6. Informați compania de asigurări
Informați compania de asigurări și descrieți daunele. Dacă nu dețineți clădirea, contactați proprietarul sau administratorul proprietății. Cu toate acestea, nu trebuie să efectuați nicio reparație înainte de a raporta daunele. Asigurarea determină în mod normal dacă daunele cauzate de apă trebuie evaluate de un expert și dacă trebuie inițiată uscarea. Compania de asigurări sugerează adesea direct o companie specializată.
Reparația: cum se usucă deteriorarea apei?
În caz de explozie a țevii, un specialist ar trebui să vină pentru a găsi zona deteriorată și pentru a repara cauza. Cu tehnologia modernă, scurgerea poate fi găsită rapid fără a fi nevoie să spargeți plăcile. În pasul următor, specialistul începe să usuce daunele cauzate de apă.
Cât timp durează apa să se usuce?
În funcție de mărime și intensitate, timpul de uscare variază: umezirea superficială a pereților și a podelei se poate usca în câteva zile. Repararea deteriorării zidăriei poate dura câteva săptămâni sau luni. Acest lucru depinde, de asemenea, dacă trebuie efectuate lucrări de renovare.
Cum se usucă deteriorarea apei?
Profesionistul știe ce metodă de uscare să utilizați în casa dvs. Metodele variază în funcție de intensitatea și tipul de deteriorare a apei. Dacă nu este suficient de uscat, pot apărea daune ulterioare, cum ar fi defecte de construcție sau matrițe mai ales dăunătoare.
Diferitele zone de uscare
Dacă nu sunt afectați pereții cavității sau izolația, se vorbește despre unul uscare simplă a camerei.
La o Uscare perete este afectat un singur perete. Este important să cunoașteți structura peretelui și să știți dacă este un perete interior sau exterior. Pereții de cărămidă pot fi pur și simplu uscați. Apa se poate aduna în cavități. Aici peretele trebuie de obicei deschis pentru a verifica dacă s-a format mucegai. Dacă acesta este cazul, materialul trebuie de obicei îndepărtat.
Chiar și cu Uscarea tavanului este foarte important să cunoașteți structura tavanului. Un tavan de beton poate fi uscat cu puțin efort. Dacă un tavan este agățat cu paie sau gips-carton, apa se poate aduna în cavități. Acest lucru creează pete umede sau începe să picure. Cavitatea trebuie cu siguranță uscată. În funcție de dimensiune, este posibil să fie necesară înlocuirea părților din tavan.
Pentru cel potrivit Uscarea podelei se verifică și structura podelei. Dacă șapa este conectată ferm la subsol (șapă lipită) sau protejată de sub-podeaua de susținere cu un film (șapă pe un strat de separare), nu există cavități și podeaua nu trebuie să fie în mod normal uscată. Este diferit atunci când șapa se află pe un strat de izolație (șapă plutitoare): Aici stratul de izolație trebuie să fie uscat corespunzător. În funcție de daune, poate fi necesară găurirea miezului sau o construcție nouă.
Diferitele metode de uscare
Cel mai comun Uscător de condens folosit. Aerul umed este aspirat și apoi răcit sub punctul de rouă. Aceasta transformă aerul umed în apă de condensare. Acesta este apoi colectat în rezervorul de apă și aerul rece și uscat este eliberat din nou.
A Uscător de adsorbție folosește proprietățile fizice ale unui desicant. Aerul umed este aspirat de un rotor și trecut printr-un recipient cu desicant. Aici vaporii de apă se leagă de suprafața desicantului și sunt descărcați printr-un sistem de furtun.
Radiatoare cu infraroșu sau întunecate încălziți zona umedă a unui perete. Umezeala se evaporă și peretele se usucă.
Ce fac cu materialul deteriorat?
Ar trebui să scoateți covoarele, mobilierul și obiectele umede din cameră. Dacă sunt încă utilizabile, va trebui să le uscați. Dacă pereții, plafoanele și podelele nu pot fi uscate complet, dacă s-a format deja mucegai sau dacă există riscul de prăbușire, acestea trebuie renovate.
Trebuie să mă mut până când apartamentul este uscat?
Camerele afectate sunt de obicei dificile sau imposibil de locuit. Dacă daunele cauzate de apă sunt foarte grave, este posibil să trebuiască să vă mutați din apartamentul dumneavoastră până la repararea daunelor. De obicei, compania dvs. de asigurări sau asigurarea proprietarului dvs. vor acoperi costurile hotelului. Dar acest lucru se decide în funcție de situație: dacă bucătăria sau baia sunt afectate, plata se face de obicei, în dormitoare depinde cât de mari sunt daunele.
Costurile: cine plătește daunele cauzate de apă?
Daunele cauzate de apă pot costa rapid câteva mii de euro. Vă puteți proteja cu asigurări.
Care asigurare acoperă care daune?
În caz de daune cauzate de apă, diferite companii de asigurări plătesc pentru diferite tipuri de daune.
- Pe propriul mobilier: Asigurarea gospodăriei
- La clădirea proprie: asigurarea clădirii
- Pe mobilierul și clădirile altor persoane: Asigurarea de răspundere civilă a poluatorului
- Inundații, izvoare sau ploi abundente: Asigurare elementară
Asigurarea locuinței
Asigurarea locuinței rezidentului plătește pentru Deteriorarea apei mobilierului mobil. Acestea sunt, de exemplu, mobilier sau dispozitive tehnice. În mod obișnuit, asigurarea pentru locuință plătește numai daunele cauzate de apa de la robinet. Aceasta este, de exemplu, o țeavă spartă, o scurgere în mașina de spălat sau apă care scurge din sistemul de aer condiționat. Cheltuielile de ordonare, depozitare și hotel sunt, de asemenea, plătite de asigurările de uz casnic. Apa subterană în creștere, apele din sistemul de canalizare, o cadă care revarsă sau daune cauzate de propria apă de curățare nu sunt de obicei asigurate.
Uneori sunt asigurate paturi de apă sau acvarii.
Asigurarea clădirii
Toate pagubele aduse clădirii pot fi acoperite de asigurarea clădirii proprietarului. Ea plătește pentru reparații și întreținere după deteriorarea apei. Acestea sunt, de exemplu, o izolație nouă a pardoselii sau sistemele sanitare și de încălzire.
Este important ca clădirea să nu fie goală sau să fie în curs de renovare. Apoi, alte asigurări, cum ar fi asigurările pentru construcții, trebuie să plătească. În plus, daunele cauzate de apele subterane, de inundații sau de curățare nu sunt de obicei incluse.
Asigurarea elementară
Asigurarea elementară plătește daunele cauzate de evenimente naturale, cum ar fi ploi abundente sau inundații. Pagubele cauzate de forțe naturale nu sunt de obicei incluse în asigurarea clădirii. Dar, înainte de a încheia o asigurare elementară, verificați dacă merită. Dacă nu locuiți într-o zonă cu inundații sau avalanșă, este posibil să nu aveți nevoie de această asigurare.
Cine plătește daune de apă vecinilor?
În cazul în care daunele cauzate de apă de care sunteți răspunzător îi cauzează și pe vecinul dvs., asigurarea de răspundere privată vă va plăti. Dar acest lucru se aplică numai daunelor care apar celorlalți. Asigurarea de uz casnic este responsabilă pentru propriul mobilier.
Locatar sau proprietar: cine răspunde?
Se aplică regula de bază: oricine a cauzat paguba trebuie să plătească. Dacă lăsați cada să se revărseze ca chiriaș, trebuie să plătiți pentru pagubele aduse clădirii și apartamentelor învecinate.
O țeavă spartă poate rezulta din neglijență din partea proprietarului, dar și din circumstanțe externe. Proprietarul trebuie să se asigure că daunele și locuința locuinței sunt eliminate. Asigurarea clădirii proprietarului plătește de obicei pentru asta.
Locatarul este responsabil pentru propriile sale obiecte de uz casnic. Dacă nu are asigurare la domiciliu și știe că prejudiciul ar fi putut fi evitat de către proprietar, el poate cere despăgubiri. Proprietarul este răspunzător pentru aceasta.
Într-o locuință condominială, asigurarea trebuie plătită de proprietarul care deține apartamentul care a cauzat dauna.
Pot aranja reducerea chiriei?
Datorită poluării fonice cauzate de dispozitivele de uscare și dacă puteți utiliza doar unele dintre camerele dvs., puteți aranja o reducere a chiriei cu proprietarul. Desigur, acest lucru este posibil numai dacă dvs., în calitate de chiriaș, nu sunteți responsabil pentru daune. Depinde cât de puțină chirie trebuie să plătiți. De exemplu, puteți primi o sugestie de la asociațiile de închiriere.
Astfel preveniți deteriorarea apei
Lăsați aparatele de uz casnic, cum ar fi mașinile de spălat și mașinile de spălat vase, pornite numai atunci când sunteți acasă. Pentru a evita spargerea țevilor, în special în casele mai vechi, ar trebui să aveți țevile verificate în mod regulat de către un specialist. Iarna, izolația poate proteja conductele de îngheț.
În plus, aflați în prealabil, pentru a ști imediat ce trebuie să faceți, cine plătește, cine răspunde și cum să inițiați uscarea. Cu asigurarea potrivită veți economisi și costuri ridicate.
Calculați asigurarea auto
Merită să vă schimbați: obțineți acum asigurarea auto Allianz Direct la prețuri accesibile.