Declarație de venit d; o închiriere goală o declar mobilată
Proprietarii care închiriază spații goale sau goale, adică nemobilate, trebuie să-și declare veniturile în categoria veniturilor din teren (spre deosebire de veniturile din închirieri mobilate care aparțin celei a profiturilor industriale și comerciale - BIC).
Este important să se distingă clar în categoria veniturilor funciare regimul microteretic care prevede o reducere fixă de 30%, din regimul real care permite deducerea taxelor pentru suma reală și justificată a acestora, știind că este posibil să cheltuiți de la un regim la altul.
Venitul funciar: ce este ?
Veniturile din terenuri provin din închirierea clădirilor, construite sau nu, considerate conform legislației fiscale ca activitate civilă. Acesta este cazul închirierilor de locuințe goale, adică nemobilate, și a anexelor acestora, garaje, locuri de parcare, magazine, magazine, terenuri, dar și barje amenajate și ancorate într-un loc fix.
Veniturile din aceste chirii sunt impozitate în categoria veniturilor din proprietate și sunt supuse impozitului pe venit.
Alegerea regimului adecvat de impozitare a proprietății: micro-teren sau real
Două regimuri fiscale sunt posibile pentru declararea veniturilor din închiriere goale sau goale: regimul microfonier sau regimul real.
Regimul microterestru
Dacă veniturile din proprietate ale gospodăriei fiscale sunt mai mici sau egale cu 15.000 EUR, regimul implicit este cel mai mic. În acest caz, se face o reducere de 30% asupra veniturilor totale din teren colectate în cursul anului.