Deteriorarea clădirilor; Daune materiale 22 Incendiu, furtună, apă, pericole naturale și daune de răspundere - PDF
Daune aduse clădirilor, daune materiale o o o o o Daune de grindină, daune de apă de la robinet, daune provocate de îngheț, daune cauzate de forțe naturale, daune de răspundere Cuprins 1 1 Abordarea practică a expertului 3 1.1 Procesarea comenzii 3 1.2. Comenzi/contracte 4 2. Evaluarea și documentarea daunelor 6 3. Recomandarea BGA: Recomandări pentru curățarea clădirilor după incendii 8 4. Măsurarea umezelii 15 5. Detectarea scurgerilor 17 6. Metoda de uscare 18 7. Lățimea fisurii 20 8. Informații despre vreme 21 8.1 Informații generale despre vreme 21 8.2 Rapoarte meteo 21 9. Înlocuirea materialelor de construcție, componentelor 22 10. Procesul de curățare 24 12. Analizele daunelor 28 1 din acest document de seminar la Berliner SchadenSeminar BSS, Norbert Reimann, Dipl.-Ing., Arhitect, Berlin [email protected], www.schadenseminar.de mai 2000, Septembrie 2001, mai 2002, ianuarie 2003, ianuarie 2005, noiembrie 2005, mai 2006, septembrie 2009, noiembrie 2010, septembrie 2011, septembrie 2012, august 2013 2 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 Berliner Schaden Seminar pagina 2 din 30
Daune aduse clădirilor, daune materiale 1.2. Comenzi/contracte Asigurătorii, în calitate de clienți, nu au, de obicei, niciun eșantion de contracte pentru experți, dar acest lucru pare să fi funcționat fără probleme de zeci de ani. Cu toate acestea, în cazul clienților privați, aceștia sunt de obicei clienți care comandă un expert o singură dată, expertul ar trebui să încheie un acord scris în interesul comun. Vă recomandăm următorul exemplu de contract, dar este posibil să fie necesar să fie supus unei revizuiri juridice în cazuri individuale. Recent au existat și acorduri contractuale cu asigurătorii. 4 din 75 Script 2014-1-2 din 23 mai 2014 Berliner Schaden Seminar pagina 4 din 30
Deteriorarea clădirilor; Daune materiale 2/2 Daune provocate de incendiu, furtună, apă, pericol natural și răspundere 2. Evaluarea și documentarea daunelor 6 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 6 din 30
Deteriorarea clădirilor; Daune materiale 7 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 7 din 30
Deteriorarea clădirilor; Daune materiale 3.5.5 Eliminarea reziduurilor solide din măsurile de curățare, costumele de protecție de unică folosință și mănușile de protecție sunt binevenite. Secțiunea 3.2, precum și reziduurile solide din măsurile de curățare. Secțiunile 3.3.2.1 și 3.3.2.2 trebuie să fie umplute în recipiente de plastic etanșe la praf, care pot fi blocate și eliminate în instalațiile de tratare a deșeurilor termice. 3.5.6 Eliminarea reziduurilor lichide din măsurile de curățare Măsurile conform Lichidele de curățare utilizate în secțiunile 3.3.2.2 și 3.3.2.3 trebuie preluate folosind metode adecvate (de exemplu, mașini cu vid umed). Lichidele absorbite trebuie pompate printr-un filtru de cărbune activ. După această curățare prealabilă, fluidele de curățare folosite pot fi aruncate într-o stație de epurare municipală, cu excepția cazului în care alte reglementări împiedică acest lucru. Filtrele de cărbune activ sunt acc. Secțiunea 3.5.5 de eliminat. 14 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 14 din 30
Deteriorarea clădirilor; Daune materiale Proprietățile de înregistrare de date de la Gann sunt foarte potrivite pentru măsurători continue. Reglate cu computerul, umiditatea și temperatura sunt măsurate la intervale de timp. Următorul exemplu prezintă o măsurătoare într-un depozit cu depozit înalt în care a fost comandată ventilația care nu a permis umiditatea să crească peste 50%. Datele sunt citite înapoi în computer și pot fi tipărite sub formă de tabele sau sub formă de curbă (de asemenea, cu curba punctului de rouă). 16 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 16 din 30
Deteriorarea clădirilor; Daune materiale 6.6 Uscarea podelelor din lemn cu grinzi Aici, aerul fierbinte și uscat este suflat în pat, mai ales de jos. Poziția fasciculului trebuie examinată cu atenție, astfel încât toate câmpurile fasciculului să fie luate în considerare. 6.7 Uscarea cu microunde Speidel-MicroTec este oferită de Speidel System Trocknung GmbH ca proces de uscare. Uscarea cu microunde se caracterizează prin consum redus de energie și timpi scurți de uscare. Energia microundelor este concentrată în zonele umede și transformată în căldură. Sistemele sunt formate din patru elemente: - Uscător cu microunde cu magnetron ca sursă de energie - Sistem de instalare cu șine pentru a găzdui uscătorul - Folie de siguranță pentru a proteja împotriva microundelor în zone neafectate - Tehnologie de monitorizare prin măsurarea cu microunde. Sistemul este oferit pentru următoarele domenii de aplicare: - Uscarea pereților umezi - Uscarea fundațiilor - Uscarea șapei și a stratului de izolație până când este gata pentru acoperire - Uscarea nedistructivă a pereților îmbrăcați și conservarea pardoselilor - Combaterea putregaiului uscat real Uscarea zidăriei (Foto 1999 Speidel) 19 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 19 din 30
Deteriorarea clădirilor; Daune materiale 7. Contor de lățime a fisurilor Documentez fisurile existente la înregistrarea daunelor cu o metodă dură: lipesc autocolante cu lățime de fisură autoadezive pe fisura respectivă și apoi o pot documenta foarte bine cu fotografii: Fișierul poate fi descărcat de pe www.schadenforum.de. Tot ce trebuie să faceți este să schimbați numele și să îl imprimați pe o imprimantă laser cu cel puțin 600 dpi pe etichete autoadezive. 20 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 20 din 30
10.6 Metoda de curățare a exploziei cu gheață uscată Deteriorarea clădirilor; Daune materiale Gheața uscată (-78 C) sub formă de boabe mici este aruncată la suprafață cu aer comprimat. Energia cinetică este transformată în căldură atunci când lovește suprafața. Extinderea diferită a componentei și contaminarea și fragilizarea suprafeței dizolvă contaminarea din componentă. 10.7 Proces de curățare cu abur supraîncălzit Aburul fierbinte cu o temperatură ideală de 120 C este aplicat pe suprafață cu presiune ridicată folosind o lance. 10.8 Curățarea conductelor de aer condiționat în stare asamblată În anumite condiții, conductele orizontale de climatizare, inclusiv țevi spiralate și flexibile din aluminiu, pot fi curățate cu ajutorul unui robot controlat de la distanță cu o cameră color și o unitate de curățare (scruber) realizată din perii rotative. 25 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 25 din 30
Deteriorarea clădirilor; Deteriorarea proprietății 9. Controlul mirosului microbiologic: utilizat în principal pentru a preveni acumularea bacteriilor putrefactive, care sunt responsabile pentru formarea substanțelor mirositoare; dar poate fi folosit și pentru descompunerea anumitor substanțe mirositoare (amine, compuși ai sulfului). Această metodă ieftină elimină sursa de miros urât prin defalcarea microbiologică. 27 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 27 din 30
Deteriorarea clădirilor; Daune materiale 1 Intrare terasă 2 Intrare terasă, plăci înregistrate 3 Vedere de jos 4 Vedere de jos 5 Acoperire terasă 6 Intrare înregistrată 29 din 75 Script2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 29 din 30
Deteriorarea clădirilor; Daune materiale 7 Secțiunea sistemului 8 Schița sistemului sistemului de drenaj Întrebarea 1. Este o problemă de deteriorare a apei de la robinet? 2. Ce articole sunt reglementate pentru asigurare conform VGB 88? 3. Ce condiții de asigurare acoperă daunele totale cât mai complet posibil? 30 din 75 Script 2014-1-2 din 23 mai 2014 C Norbert Reimann, Berlin Pagina 30 din 30