Diferențe între T1, T2, F1, F2, F3 etc; Blog - Ommi
Diferențele dintre T1, T2, F1, F2, F3 etc. ?
Franța are mai multe categorii de locuințe. Agenții imobiliari folosesc adesea termenii T1, T2, F1, F2 etc. în reclame. Dar ce înseamnă cu adevărat aceste clasificări ?
Clasificarea locuințelor
Apartamentele sunt, în general, clasificate în trei categorii: sunt indicate prin funcție (F), cameră (P) sau tip (T).
Iniţială F, P și T în practică înseamnă același lucru. Deci un F1, F2, F3, F4, F5, F6 care corespunde termenului „etaj” în engleză înseamnă 1 cameră, 2 camere, 3 camere, 4 camere, 5 camere, 6 camere și, de asemenea, o T1, T2, T3, T4, T5, T6.
Pe de altă parte, numerotarea care urmează inițialelor F, P și T reprezintă numărul de camere principale din cazare.
Cu alte cuvinte, numără camera de zi, diferitele dormitoare și sufrageria. Piesele de accesorii precum bucătăria și baia nu sunt luate în considerare. Astfel, și cu titlu de exemplu, un F2, P2 sau chiar T2 se referă la un apartament cu o cameră de zi, un dormitor și, de altfel, o baie și o bucătărie.
Precizie pe dimensiunea piesei
Pentru a asigura această clasificare, profesioniștii imobiliari se bazează pe dimensiunea camerelor. Pentru a primi calitatea de „cameră principală”, camera trebuie să măsoare cel puțin 9 m². Cu o suprafață de 30 m², acesta poate fi considerat ca fiind 2 camere. Astfel, un apartament cu o cameră de zi de 55 m² și 2 dormitoare este clasificat ca F3 sau F4. Cu toate acestea, întrucât camera de zi este o cameră mare, s-ar putea să aibă doar termenul „bis”, astfel încât profesioniștii din domeniul imobiliar pot să-l clasifice și ca F3 bis sau T3 bis.