Divorțul trebuie să vă păstreze partea din active
Când un cuplu divorțează, se confruntă în special cu împărțirea proprietății lor. De la începutul procedurii, fiecare dintre soți trebuie să se asigure că această operațiune nu se face în detrimentul lor. Partajarea pe cale amiabilă este cea mai bună soluție.
Este de preferat ca împărțirea proprietății să aibă loc cât mai curând posibil
Bunuri proprii și bunuri comune.
Problema spinoasă a recompenselor.
Favorizează un divorț amiabil.
Contactați notarul fără întârziere.
Într-un divorț controversat, divizarea în timpul procedurii rămâne rară.
Spre deosebire de divorțul amiabil, soții nu au nicio obligație de a-și lichida regimul matrimonial pe parcursul procedurii, deși articolul 1450 din codul civil le permite acest lucru. Lichidarea și împărțirea fac obiectul unui acord, care va intra în vigoare numai dacă se pronunță divorțul (o clauză suspensivă este stipulată în acest scop). Dacă cuplul este căsătorit în regim comunitar, acest document trebuie notarizat. În caz contrar, recurgerea la un notar este opțională, dar rămâne recomandabilă. „Pe lângă economisirea de timp, întrucât totul este convenit înainte de pronunțarea divorțului, lichidarea în timpul procedurii poate permite judecătorului, bine informat despre patrimoniul soților, să stabilească mai ușor decât eventuala indemnizație compensatorie”, asigură Me Bertrand -Comaills. De fapt, rare sunt soții care folosesc această posibilitate. „Cel mai adesea, împărțirea proprietății este returnată după pronunțarea divorțului, confirmă Me Talon. Soții sunt preocupați în primul rând de soarta copiilor și de stabilirea sprijinului acordat în general de către soț soției pentru toată durata. este uneori de preferat, în plus, că relațiile sunt oarecum pasionate înainte de a intra în această fază importantă. "
Prin urmare, împărtășirea are loc în general după divorț.
Trebuie să convenim asupra indemnizației pentru ocuparea locuinței familiei.
Soțul care nu mai ocupă cazare are, de asemenea, interesul de a contracta garanții.
Beneficiarul cazării poate fi nevoit să-și despăgubească soțul.
Alocarea finală a locuințelor familiale este adesea unul dintre punctele culminante ale negocierilor. Se întâmplă adesea ca împărțirea să aloce locuința unuia dintre foștii soți, care se ocupă de împrumuturile restante. Dacă împrumuturile au fost contractate de ambii soți, așa cum este cazul general, atunci este important să obțineți aprobarea băncii. În caz contrar, acest aranjament nu i-ar fi opozabil și ar putea continua să solicite rambursarea indiferent de unul sau altul dintre foștii soți. Cu toate acestea, bancherul își refuză acordul într-unul din două cazuri, potrivit Me Monique Bertrand-Comaills. De asemenea, ea sfătuiește, dacă această soluție este aleasă în ciuda tuturor, să protejeze fostul soț care ar putea fi nevoit să ramburseze împrumutul în locul celuilalt, să ofere în schimb o garanție specială - sau un privilegiu - care îi va permite, dacă este necesar., sechestrarea și vânzarea proprietății pentru recuperarea datoriei sale.