Electricitate fotovoltaică de la chiriași pentru finanțare KfW 40 Este nevoie de partenerul potrivit; revista pv

Foto: One Hundred Energie GmbH

divide

Capacitățile din industria construcțiilor sunt stabile în ciuda crizei Corona și practica arată că proiectele de construcții sunt în curs de implementare, numărul autorizațiilor de construcție este ridicat. Este extrem de important să ne uităm la timpul de după Corona, deoarece criza climatică rămâne acută. Bănci precum KfW-Förderbank își respectă produsele promoționale pentru construcția de clădiri eficiente din punct de vedere energetic, astfel încât constructorii deștepți asigură finanțarea împrumutului cu dobândă redusă și subvenții de rambursare pentru clădirile noi ecologice.

Oportunitățile de finanțare KfW

KfW 153 (Clădire eficientă din punct de vedere energetic), de exemplu, este un împrumut cu rate scăzute ale dobânzii de până la 120.000 de euro pe unitate rezidențială și, în special atrăgătoare, subvenții de rambursare de până la 30.000 de euro pe unitate rezidențială. Condițiile exacte depind de standardul energetic: sunt posibile standardele de eficiență 40, 40+ și 55. Aici se aplică următoarele: cu cât numărul este mai mic, cu atât este mai bună eficiența energetică, deoarece cu cât este mai mică necesitatea de energie. În același timp, finanțarea crește: există mai multe finanțări pentru o casă de eficiență energetică KfW 40 decât pentru o casă de eficiență energetică KfW 55. În cadrul logicii de finanțare a KfW, numărul de referință 100 înseamnă că o clădire nouă îndeplinește pe deplin cerințele EnEV în ceea ce privește cererea de energie primară. Cu un KfW Efficiency House 40, aceste cerințe sunt scăzute cu 60%. În conformitate cu standardele lor, noile clădiri eficiente consumă puțină energie, conservă resursele fosile și contribuie la reducerea emisiilor de CO2.

Alimentarea cu energie fotovoltaică joacă un rol central

Standardele KfW se concentrează nu numai pe economiile de căldură care pot fi realizate prin tehnologii de izolare și încălzire durabilă, ci și pe durabilitatea sursei de alimentare. Acest lucru este valabil mai ales pentru cel mai înalt standard numit 40+, pentru care instalarea unui sistem fotovoltaic este obligatorie. În casele multifamiliale, un sistem fotovoltaic devine un model de electricitate chiriaș, în care energia electrică generată pe acoperișul propriu este livrată direct rezidenților din casă. Pentru a implementa electricitatea chiriașului și pentru a opera așa-numitul sistem de clienți, trebuie respectate următoarele:

implementarea conceptului de măsurare, inclusiv furnizarea tehnologiei de măsurare.
alimentarea cu energie solară a locuitorilor casei, precum și alimentarea surplusului de energie în rețeaua electrică publică.
vizualizarea datelor privind randamentul și consumul, precum și facturarea consumului în casă.

Proprietarul proprietății ar trebui, prin urmare, să își înființeze propria companie și să îndeplinească obligațiile unui furnizor de energie pentru a vinde electricitatea locatarilor. Facturarea fluxurilor de energie include, de asemenea, obligații precum înregistrarea în registrul de date de bază al pieței, rapoarte anuale către operatorul rețelei de distribuție, transferul impozitului pe electricitate la biroul vamal principal pentru cantitățile rămase de energie electrică - pentru a numi doar câteva. Implementarea independentă a electricității chiriașului sau îndeplinirea independentă a cerințelor standardului KfW 40+ este asociată cu cerințe complexe și extrem de solicitante pentru constructorii privați. În cele din urmă, ar fi necesar un furnizor de servicii care să acționeze ca intermediar pentru a se ocupa de implementarea măsurilor necesare.

Modul ușor - un furnizor de servicii

În 2019, constructorul privat T. Wachinger din Ingolstadt a căutat online un chiriaș furnizor de energie electrică cu care să poată îndeplini împreună cerințele unei subvenții KfW40 +. La sfârșitul lunii mai 2019, el ne-a însărcinat să instalăm și să operăm sistemul său de 15 kilowați pentru clădirea sa cu șapte părți, inclusiv tehnologia contorului digital. Am instalat tehnologia contoarelor digitale, contoare inteligente, pentru a acoperi și cerința KfW40 + pentru vizualizarea fluxurilor de energie electrică. Ca o tehnologie de încălzire durabilă, el a ales o pompă de căldură care este alimentată și cu energie solară din sistemul fotovoltaic.

De la finalizarea clădirii noi subvenționate KfW40 + în septembrie 2019, toate cele șapte apartamente au fost ocupate și toți chiriașii ne-au ales ca furnizor de energie. Electricitatea generală, de exemplu pentru hol și iluminatul exterior, este, de asemenea, alimentată cu energie electrică solară și electricitate verde de la rețea atunci când soarele nu strălucește sau nu este suficient.

Thomas W. a asigurat finanțare pentru clădirea sa de eficiență în conformitate cu standardul KfW40 + cu sistemul fotovoltaic de pe noua sa clădire, pompa de căldură, precum și funcționarea sistemului, vânzarea de energie electrică prin intermediul nostru ca furnizor de energie autorizat. În plus, a fost creată o simplă posibilitate pentru chiriașii săi de a obține energie solară ieftină și facturare transparentă. Mediul oricum este un câștigător. El a suportat costuri pentru serviciul nostru, inclusiv sistemul fotovoltaic de aproximativ 20.000 de euro, care se va amortiza după 14 ani, pe măsură ce îi plătim un contract de închiriere pentru a opera sistemul.

Acest lucru a creat o clădire multipartită care a generat aproape 10.000 de kilowați-oră de energie solară curată de la punerea în funcțiune a sistemului fotovoltaic și face clădirea cu 25% energie autonomă. La celălalt capăt al Germaniei, Hamburg este primul stat federal care intenționează să facă fotovoltaica obligatorie pentru clădirile noi din 2023 - deci de ce să nu construim pur și simplu în conformitate cu standardul KfW și să asigurăm subvenții atractive prin intermediul furnizorilor de servicii intermediare cu puțin efort?

- Autorul Laura Kirst curează zona de comunicare la furnizorul de energie din Köln Einhund Energie GmbH (www.einhund-energie.de). Ea a însoțit furnizorul de energie electrică pentru chiriașii digitali de la primul proiect-pilot către clienții majori de astăzi ai 4 din cele mai mari 10 asociații de locuințe, pentru a conduce tranziția energetică în orașe și zone metropolitane. -