Frauda caselor noi la toate etajele!

Reglementările termice din 2012, cunoscute sub numele de RT 2012, trebuie să se aplice tuturor locuințelor construite de la 1 ianuarie 2013. Dar, în practică, multe case noi nu le respectă, adesea cu complicitatea proprietarilor ...

frauda

Credeați că construirea sau cumpărarea unei case supuse noilor reglementări termice din 2012 (RT 2012) a constituit garanția de a locui într-o locuință eficientă din punct de vedere energetic? Mai gandeste-te ! Curajos, RT 2012 impune, în principiu, un consum anual maxim de energie cu 30% mai mic decât cel stabilit de predecesorul său, RT 2005. Vai! Suferă de mai multe puncte slabe: este scump pentru proprietar (cine îl construiește), complex pentru proprietar (care construiește) și, în cele din urmă, slab controlat. Toate ingredientele pentru a promova frauda de tot felul ... Studii termice neglijent, certificate de conformitate falsificate, teste de etanșeitate și servicii municipale satisfăcătoare sau incompetente: acest lucru este prea adesea ascuns în spatele frumoaselor intenții ale unei reglementări mai mult decât șubrede.

Controale imperfecte

Studii aproximative

O dată în locuri se dezamăgesc. Factura de energie a noii case este mai mare decât se aștepta? Acest lucru este normal, vă vom explica! Într-adevăr, plafoanele de consum stabilite de RT 2012 se bazează pe un calcul de reglementare stabilit pe baza ipotezelor teoretice. „De exemplu, presupunem că locuința este neocupată în timpul zilei și că este încălzită între 19 și 21 ° C”, indică Myriam Humbert directorul proiectului de cercetare și dezvoltare pentru construirea energiei la Centrul de studii și expertiză privind riscurile, mediul, mobilitate și planificare (Cerema). Este suficient să ne îndepărtăm de acest mod de viață pentru a vedea cum modelul teoretic se prăbușește. Un cuplu de pensionari care își împinge încălzirea la 23 ° C va depăși automat consumul planificat! Fără a uita, Myriam Humbert amintește, „că RT 2012 nu ia în considerare utilizările casnice, cum ar fi electricitatea utilizată pentru alimentarea unui aparat de uz casnic”. Cerema estimează că diferențele dintre consumul estimat și cel real pot ajunge la 40%. O lacună pe care profesioniștii au grijă să nu o arate cumpărătorului.

Duplicitatea proprietarilor

Litigiile încă rare

Sfatul # 1: studiu termic, ferește-te de cele mai ieftine