Gata de utilizare (mărfuri) definiție și funcționare

Doriți să împrumutați o proprietate cuiva fără compensare financiară. Desigur, doriți să vă găsiți proprietatea în stare bună. Cum se asigură această operațiune? Produsul sau gata de utilizare poate fi o soluție.

Definiția commodat

Marfa sau împrumutul pentru utilizare este un contract prin care una dintre părți livrează ceva celeilalte pentru a-l utiliza, cu taxa pentru locatarul să îl returneze după ce l-a folosit.

mărfuri

Poate fi orice tip de bun, atâta timp cât nu este consumat odată cu utilizarea. De obicei, acest contract este utilizat pentru imobiliare.

Ce distinge atunci bunul de leasing? Natura sa gratuită. Împrumutatul nu plătește chirie sau despăgubiri din cauza ocupației sale.

Regimul juridic al acestui contract este stabilit de articolele 1875 și următoarele din Codul civil. Acest contract poate fi stabilit în scris, dar poate rămâne și oral. Din motive de dovadă (și în special pentru a asigura un termen), rămâne recomandabil să îl stabiliți în scris, sub semnătură privată. În cazul unei tranzacții majore, actul poate fi întocmit în fața unui notar, fără ca aceasta să fie o obligație legală.

Funcționarea mărfii

Împrumutul este complet gratuit. Proprietarul își pune la dispoziție proprietatea în beneficiul unei terțe părți care i-o returnează după utilizare. În cazul în care contractul nu stabilește termenul, proprietatea împrumutată poate fi pusă la dispoziția moștenitorilor beneficiarului, după moartea acestuia (cu excepția cazului în care împrumutul se face în considerarea persoanei unice a împrumutatului - articolul 1879 din Codul civil).

Împrumutatul se poate bucura de proprietate numai în funcție de destinația intenționată sau așa cum este specificat în contract.

Exemplu: terenurile agricole puse la dispoziție de o marfă nu pot fi transformate în loc de reședință, decât prin acordul părților (și cu condiția ca serviciile competente de urbanism să permită și această transformare).