Impozitarea locuințelor goale Ministerul Tranziției Ecologice

Impozitarea închirierii goale

Când vine vorba de o închiriere simplă, locatorul este impozitat în categoria veniturilor din proprietate. În anumite condiții, poate deduce din impozitul pe venit, sub formă de amortizare, o parte din investiția legată de achiziționarea de locuințe.

locuințelor

Închirierea goală este supusă regimului venituri din proprietate:

  • până la 15.000 € venituri din chirii pe an, regimul de micro-teren se aplică automat. Venitul net impozabil se calculează după deducerea unei alocații standard de 30%. Cu toate acestea, proprietarul poate alege planul real dacă taxele deductibile sunt mai mari decât alocația standard. Această opțiune este irevocabilă timp de 3 ani și reînnoită tacit pe an;
  • peste 15.000 € venituri din chirii pe an, regimul real se aplică. Venitul net impozabil se calculează după deducerea cheltuielilor.