Întâlnirea individului
Actualizat la 14.07.2019 | 10:16 - publicat pe 14.07.2019 | 10:16
Ești căsătorit, vrei ca soțul tău să moștenească toate bunurile tale când mori. Acest lucru este posibil modificându-vă regimul matrimonial, pentru a integra, de exemplu, o casă sau un apartament pe care îl dețineți.
Ești căsătorit și vrei ca soțul sau soția ta să poată moșteni, de exemplu, o casă sau un apartament la moartea ta. Această proprietate nu va fi luată în calcul în moșie, iar copiii dvs. vor aștepta dispariția ambilor părinți pentru a o moșteni. Până în prezent, această prevedere a fost făcută la notar, dar fără a fi impozitată de stat. Dar de anul viitor, în 2020, așa că se va schimba !
Apare un nou impozit: un impozit de 0,715% pentru a fi exact, pe valoarea proprietății. Dacă doriți să scăpați de el, acum este momentul să vă schimbați regimul matrimonial, deoarece procesul durează aproape patru luni. Frédérique Schmidiger a investigat această întrebare pentru lunarul Le Particulier.
franceinfo: Cine are interes să schimbe regimul matrimonial, să beneficieze soțul său dintr-o casă sau un apartament ?
Frédérique Schmidiger: În primul rând, există soții care au interesul să o facă și să o facă rapid, înainte ca impozitul să fie aplicat. Aceștia sunt cei care locuiesc într-o casă care aparține doar unuia dintre ei sau cupluri care au active foarte dezechilibrate. Soțul mai bine dotat își va putea proteja soțul mai mult acordându-le drepturi asupra unei părți din proprietatea lor.
Dar, în general, toate cuplurile bine stabilite ar trebui să ia în considerare oportunitatea de a-și adapta planul la situația familială și la moștenirea lor. Vă dau un exemplu. Soțul supraviețuitor trebuie să împartă averea soțului lor cu copiii. Chiar dacă se înțelege bine cu ei, ar putea dori să-și mențină independența financiară și să nu fie nevoit să le ceară acordul pentru a-și vinde casa.
Soluția ? Faceți din supraviețuitor proprietarul unic al reședinței cuplului. Pentru a face acest lucru, întocmim un contract de căsătorie și asigurăm ceea ce se numește - printr-un nume destul de barbar - o clauză precipitată asupra locuințelor. Această clauză poate fi utilizată pentru orice bun comun al cuplului. Cazare pe care o poate ocupa sau închiria. Cu un dublu avantaj: soțul supraviețuitor nu trebuie să ceară consimțământul copiilor săi dacă vrea să vândă și, mai presus de toate, nu trebuie să împartă cu ei banii retrași din vânzare.
O donație pentru ultimii trăi nu este suficientă ?
Donația face posibilă creșterea ponderii moștenirii care revine soțului supraviețuitor, dar nu asigură înstrăinarea exclusivă a bunurilor. Când ne jucăm în regimul nostru matrimonial, acționăm în amonte prin creșterea ponderii proprietății cuplului pe care supraviețuitorul o deține și pe care nu trebuie să o împartă cu copiii.
O altă diferență majoră cu donația pentru ultimii locuitori: pentru a schimba regimul matrimonial, aveți nevoie de acordul ambilor soți. Donația către ultima persoană în viață poate fi revocată oricând de unul dintre soți, fără a fi necesar să-l informeze pe celălalt. Îți poți imagina surpriza rea?.