L; coordonarea cu regimurile de răspundere a altor producători; Cabinet de avocatură Schaeffer
Dreptul comun al răspunderii contractuale are un caracter subsidiar față de garanțiile de doi ani și de zece ani. Într-adevăr, orice daună care are caracteristicile susceptibile să o supună garanțiilor de doi ani și de zece ani poate fi reparată numai pe baza acestor garanții.
Răspunderea contractuală a întreprinzătorului persistă concomitent cu garanția realizării perfecte datorată de acesta din urmă, chiar dacă punerea în aplicare a răspunderii nu a avut loc în perioada de garanție. Răspunderea generală poate fi, în anumite cazuri, invocată împreună cu garanția finalizării perfecte. Acesta este cazul cu privire la participanții la operațiunea de construcție, altele decât contractantul. Același lucru se aplică producătorilor pentru daunele rezervate și nereparate.