L; planificare urbană Autorități locale
- Digital
- Acțiune socială și sănătate
- Dezvoltarea teritorială
- Cultură, sport și turism
- Cadastru
- Domanialitate
- Drept funerar
- Copilărie și educație
- Mediu, energie și dezvoltare durabilă
- Locuințe, politica orașului și urbanism
- Puterile și securitatea poliției
- Recensământ
- Reforma parcării cu plată
- Habitat - Locuințe
- Politica orașului
- Urbanism
- Documente și reguli generale de planificare
- Planificare urbană
- Autorizații de construire și alte autorizații de utilizare a terenului
- Planificarea proiectului
- Cerere de valori funciare
Zone de dezvoltare concertate
O ZAC este o zonă în care o autoritate publică sau o instituție publică cu vocație decide să intervină pentru a realiza sau a realizat dezvoltarea și echiparea terenurilor, în special cele achiziționate sau care urmează să fie achiziționate în vederea atribuirii sau le acordă ulterior utilizatorilor publici sau privați.
ZAC este creat prin deliberarea consiliului municipal sau a organului deliberativ al EPCI competent în materie de ZAC.
ZAC-urile desfășurate la inițiativa statului, a regiunilor, departamentelor sau a unităților publice sau a concesionarilor acestora, precum și cele situate, total sau parțial, într-un perimetru de operațiuni de interes național sunt create de prefect. Înainte de înființare, prefectul solicită sfatul organismului deliberativ al municipalității sau al EPCI în cauză. Notificarea se consideră că a fost emisă după o perioadă de trei luni de la primirea dosarului de creație de către primar sau președintele EPCI.
Municipalitatea sau EPCI care au luat inițiativa pentru crearea zonei constituie un dosar de creație aprobat de către organul său deliberativ.
Fișierul de creare a ZAC include în special un raport de prezentare, un plan de situație, un plan de demarcare pentru perimetrul (zonele) care alcătuiesc zona, un studiu de impact. Raportul stabilește obiectul și justificarea operațiunii, include o descriere a amplasamentului și a mediului său, indică programul provizoriu al construcțiilor care urmează să fie construite în zonă, specifică motivele pentru care, în ceea ce privește prevederile de planificare în vigoare și integrarea în mediul natural sau urban, proiectul a fost selectat.
Deliberarea care aprobă fișierul menționat anterior creează ZAC. Determină perimetrul sau perimetrele, indică programul provizoriu general al construcțiilor care urmează să fie realizate în interiorul zonei, menționează întruchiparea aleasă și specifică regimul aplicabil în ceea ce privește taxa locală pentru echipamente.
Dezvoltarea și echiparea zonei se efectuează în conformitate cu normele de planificare aplicabile, inclusiv cu cele referitoare la PLU, dacă municipalitatea are acest plan. Sunt: