Modificarea regulilor tehnologice recunoscute între încheierea contractului și acceptarea Ce se aplică
În iulie 2006, reclamantul a însărcinat-o pe pârâtă cu construcția de hale acoperite .
O descărcare de zăpadă de 80 kg/m² este specificată în descrierea clădirii, care a corespuns atât DIN 1055-5 valabil atunci, cât și autorizației de construire emise .
În timpul execuției proiectului de construcție și înainte de acceptare, setul de reguli s-a schimbat, conform căruia o sarcină de zăpadă de 139 kg/m² urma să fie aplicată la locul proiectului de construcție .
Inculpatul a construit halele cu o încărcătură de zăpadă de 80 kg/m² și a finalizat lucrările de construcție în august 2007 .
Reclamantul a refuzat acceptarea și a solicitat pârâtului să fabrice acoperișul în conformitate cu reglementările valabile la momentul acceptării .
Inculpatul nu s-a conformat și a depus factura finală .
Reclamantul solicită o plată în avans pentru remedierea defectului .
Regulile tehnologice general recunoscute sunt decisive, indiferent dacă sunt impuse cerințe inferioare de drept public asupra construcției .
Depinde de regulile general recunoscute ale tehnologiei în momentul acceptării .
Acest lucru se aplică și în cazul în care regulile tehnologice general recunoscute se schimbă între încheierea contractului și acceptare .
Într-o astfel de situație, clientul are două opțiuni cu bună credință .
Fie solicită regulile de tehnologie general recunoscute aplicabile în momentul acceptării, care necesită în mod regulat un proces mai complex pentru a produce lucrarea, fie clientul acceptă că proiectul de construcție urma să fie realizat în conformitate cu regulile de tehnologie general recunoscute valabile la momentul încheierii contractului și este deci acceptabil .
Dacă clientul solicită respectarea regulilor tehnologice general recunoscute în momentul acceptării, contractantul poate solicita o ajustare a remunerației în conformitate cu secțiunea 2 (5) sau secțiunea 2 (6) VOB/B .
Prin urmare, BGH a trimis litigiul înapoi către OLG cu stipularea că, în cazul în care a existat o cerere de plată în avans, costurile suplimentare pentru tipul de execuție dorit de client trebuie deduse ca costuri fără afaceri .
Decizia este binevenită .
Rezolvă o dilemă .
Antreprenorul calculează prețul contractului pe baza regulilor tehnologice general recunoscute în momentul încheierii contractului .
Dacă nu este de așteptat o modificare a regulilor tehnologice general recunoscute pentru perioada convenită sau, în condiții normale, pentru furnizarea serviciului până la acceptare, nu se poate aștepta ca antreprenorul să includă costurile aferente în prețurile contractului .
Dacă, în aceste circumstanțe, apar costuri suplimentare, deoarece regulile general recunoscute de tehnologie se schimbă în timpul construcției și clientul insistă asupra respectării regulilor tehnologice general recunoscute în momentul acceptării, el trebuie tratat ca și cum ar fi schimbat serviciul (Secțiunea 1 (3) coroborată cu secțiunea 2 (5) VOB/B) sau servicii suplimentare comandate (secțiunea 1 (4) coroborată cu secțiunea 2 (6) VOB/B).
Acest lucru este potrivit .
Cu toate acestea, pentru antreprenor este necesar să se sublinieze modificarea regulilor tehnologice general recunoscute în timp util în timpul lucrărilor de construcție, deoarece cererea sa de ajustare a remunerației include serviciile suplimentare care apar în cazul notificării în timp util, nu costurile de demontare care apar din cauza nu a reușit să sublinieze o modificare a setului de reguli .