Noi forme de viață în Berlin "Ofertele Coliving sunt exclusive"
Cercetătorul urban Larisa Tsvetkova examinează proiectele de locuințe comunitare. Într-un interviu, ea explică ce este cu adevărat nou despre coliving.
Coliving se bazează pe ideea de partajare, comparabilă cu partajarea cu mașini Foto: André Wunstorf
taz: Doamnă Tsvetkova, cultivarea este într-adevăr un fenomen nou în Berlin?
Larisa Tsvetkova: Nu este nou faptul că oamenii împărtășesc spații. Au existat mult timp proiecte de viață comunitară la Berlin care au apărut din ghemuit în anii 1970 și 1980.
Care este diferența dintre aceste proiecte și coliving?
Coliving este oferit de investitori globali al căror scop este de a câștiga bani din imobiliare. Cu proiecte de case autogestionate, locuitorii au un interes diferit: Deoarece locuiesc singuri în casă, vor ca coexistența în casă și în cartier să funcționeze bine. Aceste proiecte rezidențiale sunt interesante pentru oraș și cartier, deoarece locuitorii sunt, de asemenea, dezvoltatori.
Se poate spune că spațiul de locuit și comunitatea sunt pur și simplu consumate odată cu cultivarea?
La coliving, responsabilitatea este renunțată. Totul este îngrijit: mobilarea camerelor, mâncare, curățenie, reparații, chestiuni birocratice, activități de agrement. Coliving se bazează, de asemenea, pe ideea de partajare, comparabilă cu partajarea cu mașina și bicicleta. Există un fel de mentalitate de abonament în spatele acestui lucru.
Furnizorii de colivitate fac publicitate agresivă cu termenul „comunitate”. Despre ce e vorba?
„Colivingul este oferit de investitori globali, al căror scop este să câștige bani cu imobilele”
Există o înțelegere diferită a comunității aici decât în proiectele de colaborare pe termen lung. Comunitățile în coliving și coworking sunt orientate spre obiective. Este vorba de a învăța unii de la alții și de a crea împreună start-up-uri și companii. Vrei să beneficiezi unul de celălalt. Coliving înseamnă, de asemenea, un fel de turism nou. Tinerii vin la Berlin timp de trei sau patru luni și pot găsi aici un fel de comunitate fără a vorbi germana. Faceți parte dintr-o comunitate globală care se conectează pe social media. Coliving funcționează puțin ca rețelele sociale.
în interviu:
Larisa Tsvetkova
Larisa Tsvetkova, 31, a studiat asistent de arhitectură și cercetare la Institutul pentru Dezvoltare Urbană și Metodologie de Proiectare de la TU Braunschweig, membru al consiliului de administrație al rețelei Immovielien și co-editor al „CoHousing Inclusive”.
Au existat deja proteste la Berlin împotriva furnizorului colivant Rent24. Locația sa Schöneberg este chiar lângă centrul autonom de tineret Potse, care trebuie să părăsească sediul. Au existat zvonuri conform cărora Rent24 ar fi vrut să se extindă acolo. Rent24 a negat acest lucru, oferte Coliving exacerbând lipsa de spațiu din Berlin?
La prima vedere, Coliving in Berlin este limitat la câteva oferte. Dar sunt proiecte pentru tânăra elită globală. Acest lucru provoacă gentrificare, deoarece acești oameni adaugă valoare zonelor în care se mișcă. Pe de altă parte, Coliving Spaces oferă camere relativ mici la prețuri medii până la relativ ridicate. Deci, spațiile sunt utilizate eficient. În dezbaterea despre lipsa locuințelor, oamenii uită adesea să discute despre eficiența spațiului. Mă îndoiesc că așa-numiții nomazi digitali nu ar veni la Berlin dacă nu ar exista oferte colective. Ar veni oricum și s-ar ajuta pe piața normală a locuințelor. De aceea, în acest moment, acestea nu exacerbează lipsa de locuințe. Cu toate acestea, fenomenul de colivare este relativ nou și nu poate fi încă evaluat concludent. Cu toate acestea, în principiu, ofertele flexibile cu utilizarea eficientă a spațiului atenuează deficitul de locuințe.
Furnizorul Quarters oferă camere pentru peste 40 de euro pe metru pătrat.
Da, este scump. Cu toate acestea, întregul serviciu este inclus. Și există zone comune. Este mult mai scump în altă parte. Același furnizor închiriază și apartamente cu 1 până la 5 dormitoare în New York și Chicago, cu prețuri începând de la 1.549 USD. În aceste orașe prețurile sunt într-o cu totul altă dimensiune.
În cartea dvs. despre „CoHousing Inclusive” scrieți despre viața participativă și incluzivă. Coliving îndeplinește aceste criterii? La urma urmei, le permite oamenilor să acceseze cu ușurință comunitatea și casele.
Aceasta este, desigur, o ofertă excelentă pentru scena start-up-ului internațional. Ajungi doar printre oamenii care au aceleași probleme. Dar definesc incluziunea prin cât de accesibil este un loc pentru o mare varietate de oameni - indiferent de câți bani au, indiferent dacă au o migrație sau un handicap. Ofertele Coliving se adresează unui grup țintă foarte specific și, prin urmare, sunt exclusive. Dar ar putea face diferit făcând camere folosibile pentru proiecte sociale sau închirind un anumit număr de apartamente social. În ceea ce privește participarea: acest termen este utilizat în dezvoltarea urbană pentru procesele participative. Participarea în acest sens nu există la Coliving, deoarece aici compania decide asupra proiectării spațiului de locuit.
În cazul în care colivarea va prevala, la un moment dat munca și timpul liber nu ar mai fi de distins?
Modul în care lucrăm se schimbă. Tot mai multe companii mari permit și încurajează biroul la domiciliu. În afară de asta, munca se mută din ce în ce mai mult către spații de locuit. Este interesant faptul că unele proiecte doresc în mod conștient să combine traiul și munca. Ca urmare, spațiul de locuit este redus în mod constant și se creează diverse camere noi. Cred că acesta este viitorul.
Este această dezvoltare periculoasă?
Parţial. Freelanceri găsesc adesea că, cu flexibilitate, lucrează mai mult, nu mai puțin. Dar este, de asemenea, o chestiune de antrenament personal dacă și cum vă limitați propriile ore de lucru. Se poate găsi bine sau rău că munca se schimbă în acest fel. Cu toate acestea, această schimbare este deja o realitate, în special în profesiile creative.
Așadar, răspândirea colivei la Berlin este de neoprit?
Îmi pot imagina că vor fi multe. Am văzut asta și cu coworking-ul. A început cu o casă în urmă cu câțiva ani, astăzi sunt mai mult de 150 în Berlin. În zilele noastre, nu doar profesioniștii independenți lucrează aici: există companii care lipsesc de birouri și preferă să folosească un spațiu de coworking.
Cum ar trebui orașul și politica să facă față acestei evoluții?
Este posibil ca dezvoltarea să nu fie oprită, dar poate fi reglementată: orașul ar trebui să se asigure că interesele locale și strategiile de dezvoltare nu suferă. Ar trebui să fii cu ochii pe ceea ce se întâmplă în cartiere. Administrațiile ar trebui să comunice cu investitorii și să își facă propriile cereri. Le puteți cere nu numai să acționeze pentru profit, ci să creeze valoare adăugată pentru cartier.
Concentrați-vă pe coliving în weekend în tazul tipărit