Noua ordonanță care corectează anumite omisiuni din sistem pentru amânarea termenelor aplicabile

Urbanism și dezvoltare

Legea de urgență nr. 2020-290 din 23 martie 2020 pentru tratarea epidemiei covid-19 declarată stare de urgență de sănătate pe întreg teritoriul național, pentru o perioadă de două luni, adică până la "până la 23 mai inclus.

Datorită riscului persistent de răspândire a virusului, premierul a prezentat la Consiliul de Miniștri din 2 mai, un proiect de lege pentru prelungirea acestui regim excepțional până la 23 iulie 2020 inclusiv. După examinarea textului, Parlamentul a votat pentru o prelungire până la 10 iulie 2020 inclusiv.

Întrucât prevederile Ordonanței nr.2020-306 din 25 martie 2020 au stabilit un sistem de amânare a diverselor termene și termene în ceea ce privește planificarea, dezvoltarea și construcția orașului în funcție de sfârșitul stării de urgență sanitară, extinderea acestuia din urmă era probabil să conducă automat la amânarea înghețării termenelor aplicabile în materie de urbanism până la 11 iulie.

Și, de fapt, această prelungire ar putea deveni obsolete prevederile ordonanței nr. 2020-427 din 15 aprilie 2020 privind diferite prevederi în ceea ce privește termenele limită pentru a face față epidemiei de covid-19 care a făcut o reducere a perioadei generale de înghețarea termenelor de urbanism pentru a evita paralizia sectorului construcțiilor și pentru a nu încetini redresarea economiei.

Pentru a asigura același obiectiv, dar și pentru a lua în considerare reluarea activității din cauza ridicării închisorii generale, ordonanța nr. 2020-539 din 7 mai 2020 stabilește termene specifice aplicabile în planificare, dezvoltare și construcție pe perioada sănătății perioada de urgență, publicată în Jurnalul Oficial din 8 mai 2020, intenționează să coreleze perioada de înghețare a termenelor aplicabile în ceea ce privește planificarea urbană, dezvoltarea și construcția celei de urgență a stării de sănătate.

Adoptată pe baza Legii nr. 2020-290 din 23 martie 2020 menționată mai sus, oferă, de asemenea, completări utile la întrebările care nu au fost abordate până în prezent 1) A se vedea în acest punct analizaElsa Sacksick, partener Adden avocați, specialist în drept public: « Omisiunile ordinelor din 25 martie, 15 aprilie și 22 aprilie 2020 referitoare la prelungirea termenelor », Publicat în ConfiNews, 4 mai 2020. .

În ceea ce privește termenele pentru a face apel împotriva autorizațiilor de planificare

Prevederile articolului 1 ° 1 din ordonanță modifică primul paragraf al articolului 12 bis din ordonanța menționată nr. 2020-306 din 25 martie 2020 pentru a se asigura că termenele aplicabile pentru contestațiile împotriva autorizațiilor de urbanism, care nu au fost expiră înainte de 12 martie 2020 sunt, la acea dată, suspendate și încep acum să ruleze din nou pe 24 mai 2020, indiferent de sfârșitul perioadei de urgență de sănătate de stat. Se precizează că aceste termene vor începe întotdeauna să ruleze pentru o perioadă care nu poate fi mai mică de șapte zile.

În mod similar, ordonanța modifică al doilea paragraf al aceluiași articol pentru a prevedea că punctul de plecare al termenelor de aceeași natură care ar fi trebuit să înceapă să se deruleze în perioada cuprinsă între 12 martie 2020 și acum 23 mai 2020 este amânat. din ea.

Ca noutate, se adaugă un nou paragraf la articolul 12 bis din Ordonanța nr. 2020-306 menționată mai sus. Acest lucru specifică faptul că dispozițiile prezentului articol se aplică contestațiilor formulate împotriva aprobărilor prevăzute la articolul L. 510-1 din codul de urbanism atunci când acestea se referă la un proiect supus autorizării de către urbanism, precum și la contestațiile administrative obligatorii anterioare îndreptate împotriva opiniilor emise de comisiile departamentale de dezvoltare comercială în condițiile prevăzute la articolul L. 752-17 din Codul comercial.