Outlet Center retrage 3,1 milioane de vânzări de la Arnsberg
Centrul orașului Neheim ar trebui să accepte o scădere a vânzărilor la un Factory Outlet Center (FOC) din Werl.
Foto: WP Ted Jones
Arnsberg/Werl. Planificatul Factory Outlet Center (FOC) din Werl va însemna probabil o scădere a vânzărilor pentru retailerul Arnsberg. Acest lucru a fost demonstrat de un raport de expertiză al orașului Werl. Concluzia lucrării: Pierderile din vânzări sunt „tolerabile”.
În ședința comitetului de planificare, joi, orașul Werl a prezentat planurile specifice pentru construirea unui centru de fabricație (FOC) la intersecția autostrăzii Werl și a prezentat, de asemenea, analiza de impact pe care a comandat-o asupra consecințelor asupra comerțului cu amănuntul în orașele învecinate. În consecință, un FOC ar declanșa un flux de vânzări de 3,0 până la 3,1 milioane de euro pentru întreaga zonă a orașului Arnsberg. Aceasta ar corespunde unei cote de distribuție a vânzărilor comparativ cu stocul de vânzare cu amănuntul relevant de 2,1%.
Cel mai afectat ar fi Neheim - în raportul menționat doar centrul orașului Arnsberg - cu o deducere a vânzărilor de până la 2,2 milioane de euro (rata de distribuție a vânzărilor de aproximativ 2,3 la sută). Conform raportului, Alt-Arnsberg ar costa până la 0,2 milioane EUR, Hüsten cu până la 0,4 milioane EUR (1,9%) și alte puncte de vânzare cu amănuntul din oraș cu până la 0,4 milioane EUR (primul etaj), 7%) afectate.
Neheim cel mai puternic lovit
Conform calculelor analizei, sectorul de îmbrăcăminte și îmbrăcăminte sport cu până la 2,2 milioane de euro (2,2%) în întreg orașul și până la 1,5 milioane de euro (rata 2,4%) numai în Neheim ar trebui să fie de așteptat să fie cel mai mare în deducerea puterii de cumpărare. . Conform cotei de distribuție a vânzărilor, opinia experților din Neheim se așteaptă la cele mai mari efecte pentru încălțăminte și articole din piele (3,4%).
Pentru Sundern, analiza calculează o distribuție a vânzărilor printr-un FOC în Werl în ordinea mărimii de până la 0,4 milioane de euro. Se prevede o deducere a vânzărilor de 1,9% pentru segmentul de îmbrăcăminte și îmbrăcăminte sport. Raportul vorbește despre „inițial în niciunul dintre segmentele relevante de produse, efecte concurențiale vizibile în mod clar”.
Adversarii FOC din orașele înconjurătoare
Concluzia raportului atât pentru Arnsberg, cât și pentru Sundern: „Compatibil”. Orașul Arnsberg nu a emis încă o declarație cu privire la raport. După cum a anunțat planificatorul orașului Thomas Vielhaber, aceștia au dorit mai întâi să fie de acord cu oponenții FOC asupra modului în care raportul ar trebui evaluat. Multe orașe învecinate vor să împiedice realizarea.
Raportul de 247 de pagini a fost comandat de orașul Werl de la ecostara GmbH Wiesbaden. Werler Medien a raportat că investitorul va suporta costurile raportului.