PDF Până la aproximativ 3,42% randament p
Scurta descriere
1 Investiție 2 Până la aproximativ 3,42% * randament pe an în München-Aubing, MEIN AUBING Aubing-Ost-Straße 66 Dacă S.
Descriere
Până la aproximativ 3,42% * randament p.a. în München-Aubing, MEIN AUBING - Aubing-Ost-Straße 66
Dacă prețuiți o proprietate pentru investiția dvs. de capital care combină în mod egal idila rurală și viața activă a orașului, veți găsi rapid ceea ce căutați în ansamblul rezidențial MEIN AUBING. Amplasarea în vestul capitalei de stat din München și conceptul modern de viață o fac posibilă. La domiciliul MEIN AUBING, natura este vecina - și, în același timp, vă puteți bucura de diversitatea culturală, urbană din orașul München!
Construim pentru dvs.: • Apartamente moderne cu 2 până la 4 camere, cu un spațiu de locuit între aprox 43m² și 112m² • Construcție cu economie de energie conform KfW Efficiency House 70 (EnEV 2014) • Ventilație a spațiului de locuit cu recuperare de căldură • Construcție solidă din cărămidă naturală (umplută cu perlit pentru izolație termică) • Soare Orientare spre sud sau vest • Apartamente la parter cu grădini private • Apartamente la etaj cu balcon • Apartamente la ultimul etaj cu terase mari pe acoperiș • Zonele verzi luxuriante, locurile de joacă pentru copii și zonele de renaturare • • • • • • •
Parchet de încălzire prin pardoseală în toate camerele de zi materiale selectate multe ferestre din podea până în tavan, geamuri triple, acces continuu de la parter și etaj subteran la apartamente, lift și multe altele. pentru o viață frumoasă
Reprezentare grafică gratuită din punctul de vedere al ilustratorului
Asociația pentru locuințe WOWOBAU mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 München. Tel. 089/189040-0. Fax 089/189040-70 [e-mail protejat]. www.wowobau.de
Informații generale despre Aubing + Illus
Amplasarea complexului rezidențial MEIN AUBING nu ar putea fi mai confortabilă. Fie băcănie, doctori sau farmacii: toate nevoile dvs. zilnice sunt la câțiva pași. Stația de S-Bahn Leienfelsstraße este la doar câteva minute de mers pe jos. De acolo puteți ajunge în centrul orașului München în aproximativ cincisprezece minute. Gara Pasing ICE este la o singură stație. Pasing Arcaden, cu cele 150 de magazine, poate fi de asemenea accesat rapid. Se află la 5 minute de mers cu mașina de autostrada A99, alimentând toate autostrăzile majore din nord și sud.
WOWOBAU Housing Association mbH Putzbrunner Strasse 69. 81739 München. Tel. 089/189040-0. Fax 089/189040-70 [e-mail protejat]. www.wowobau.de
Până la aproximativ 3,42% * randament p.a. în München-Aubing, MEIN AUBING - Aubing-Ost-Straße 66
Exemple de apartamente Apartament cu 3 camere (etajul 1) cu balcon (nr. 7.3) Spațiu de locuit: aproximativ 68,29 m²; Spațiu de locuit: aproximativ 70,79 m² Preț de achiziție: 344.900 euro, plus loc de parcare subteran 24.900 euro Aproximativ 3,42% * retur p.a. cu venituri anuale din chirie (fără chirie) de aproximativ 11.800 euro Apartament cu 3 camere (etajul 1) cu balcon (nr. 5.5) Suprafață de locuit: aprox. 64,94 m²; Suprafața utilă de locuit: aprox 67,72 m² Preț de cumpărare: 328.900 euro, plus loc de parcare subteran 24.900 euro Aproximativ 3,41% * retur cu venituri anuale din chirie (chirie de bază) de aproximativ 11.221 euro
Energie: certificat provizoriu de energie necesară; Clasa de eficiență energetică B; centrală termică și electrică combinată cu gaz; Anul construcției 2014/15; Necesarul final de energie: Casa 1, 4, 5, 6: 54 kWh/(m² * a); Casa 2: 58 kWh/(m² * a); Casa 3: 55 kWh/(m² * a); Casa 7, 8: 59 kWh/(m² * a) Valorile finale ale cerinței de energie sunt valori dintr-un calcul preliminar. Acestea pot varia încă ușor. Este garantată respectarea clasei de eficiență energetică B din certificatul final de energie necesară
Alte oferte de apartamente cu 2 și 3 camere: Pentru mai multe informații, vizitați www.wowobau.de * Raportul chiriei anuale la prețul de achiziție a apartamentelor fără a lua în considerare alte costuri de administrare,
Costuri de achiziție accidentale și fără considerații fiscale. Calculul se bazează pe o chirie de bază de 14,4 €/m².
WOWOBAU Housing Association mbH Putzbrunner Strasse 69. 81739 München. Tel. 089/189040-0. Fax 089/189040-70 [e-mail protejat]. www.wowobau.de
Apartament cu 3 camere (etajul 1) cu balcon (nr. 7.3) Spațiu de locuit: aproximativ 68,29 m² Spațiu de locuit: aproximativ 70,79 m² Preț de cumpărare: 344.900 euro plus spațiu subteran unic 24.900 euro aproximativ 3,42% * Randament pa cu venituri anuale din chirie (chirie rece) de aproximativ 11.800 euro Energie: Certificat provizoriu de cerință energetică: clasa de eficiență energetică B; centrală termică și electrică combinată cu gaz; Anul construcției 2014/15; Necesar final de energie: 59 kWh/(m² * a)
Asociația pentru locuințe WOWOBAU mbH Putzbrunner Strasse 69. 81739 München. Tel. 089/189040-0. Fax 089/189040-70 [e-mail protejat]. www.wowobau.de
Apartament cu 3 camere (etajul 1) cu balcon (nr. 5.5) Spațiu de locuit: aproximativ 64,94 m² Spațiu de locuit: aproximativ 67,72 m² Preț de achiziție: 328.900 euro plus loc de parcare subteran 24.900 euro în jur de 3,41% * Randament pa cu venituri anuale din chirie (chirie de bază) de aproximativ 11.221 euro
Energie: Certificat provizoriu de cerință energetică: clasa de eficiență energetică B; centrală termică și electrică combinată cu gaz; Anul construcției 2014/15; Necesarul final de energie: 54 kWh/(m² * a)
Asociația pentru locuințe WOWOBAU mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 München. Tel. 089/189040-0. Fax 089/189040-70 [e-mail protejat]. www.wowobau.de
Planurile de etaj, fațadele și informațiile prezentate în această broșură corespund stării planificării de intrare. Ca parte a aprobării, implementării și planificării detaliate, modificările acestei planificări pot fi posibile datorită cerințelor structurale sau cerințelor oficiale. Doar contractul de cumpărare notarial, descrierea clădirii, planul de proiectare exterior și planurile atașate contractului de cumpărare sunt decisive pentru sfera serviciilor și execuției. Pentru echipamente, descrierea clădirii este decisivă, nu imagini sau reprezentarea grafică în planurile de etaj, care în unele cazuri descriu cereri speciale. Mobilierul și accesoriile de bucătărie prezentate sunt exemplare. Planurile de etaj nu sunt potrivite pentru măsurarea mobilierului. Reprezentarea grafică a perspectivelor și fațadelor, precum și designul culorilor lor reflectă viziunea ilustratorului și, prin urmare, nu sunt obligatorii. Proiectarea/alocarea spațiilor deschise a spațiilor de grădină sunt, de asemenea, din punctul de vedere al ilustratorului. Determinarea spațiului de locuit conform planului separat. Nu se asumă nicio răspundere pentru corectitudinea și exhaustivitatea informațiilor.