Procedura de expropriere DUP (Declarația de utilitate publică) și operațiunile de transferabilitate

  • Site-uri din regiune
    • Regiunea Midi-Pirinei
    • Departamentul Ariège
    • Departamentul Aveyron
    • Departamentul Haute-Garonne
    • Departamentul Hautes-Pyrénées
    • Departamentul Lot
    • Departamentul Tarn
    • Departamentul Tarn et Garonne
  • Acțiune

Submeniu de navigare

DUP (Declarația de utilitate publică) și transferabilitate

procedura

Expropriere pentru utilitate publică

Procedura de expropriere permite unei autorități locale să se apropie de bunuri imobile private, în vederea realizării unui proiect de dezvoltare în scopuri de utilitate publică. Această procedură este necesară conform Codului civil care prevede (articolul 545) că "nimeni nu poate fi obligat să-și cedeze proprietatea, dacă nu din motive de utilitate publică și în schimbul unei compensații corecte și prealabile".

Cu toate acestea, o operațiune de expropriere poate fi declarată legală de utilitate publică numai dacă atacurile asupra proprietății private, costul financiar și eventual dezavantajele sociale pe care le presupune nu sunt excesive, având în vedere interesele pe care le prezintă.

Procedura de expropriere este împărțită în două etape:

1- faza administrativă, al cărei scop este declararea utilității publice a proiectului pronunțată prin decret prefectural (sondaj de utilitate publică) și determinarea parcelelor care trebuie expropriate definite printr-un decret de transferabilitate prefecturală (sondaj de complot);

2- faza judiciară, care corespunde procedurii de transfer al proprietății asupra bunurilor și compensarea proprietarilor. Această procedură este investigată de judecătorul de expropriere imediat ce dosarul administrativ finalizat de prefect este trimis judecătorului de expropriere.

I - FAZA ADMINISTRATIVĂ

Există două tipuri de anchete publice:

Anchetă publică de drept comun pentru operațiuni precum dezvoltarea unui parc auto, reamenajarea unui centru de sat, mici facilități publice locale etc.

Referință: art. R 112-4 și următoarele coduri de expropriere

Durata investigației : minimum cincisprezece zile

Compoziția fișierului : Click aici

Investigații anterioare declarării utilității publice a lucrărilor, dezvoltărilor, construcțiilor sau structurilor care ar putea afecta mediul pentru operațiuni precum lucrări de creare sau lărgire de autostrăzi sau autostrăzi, lucrări de canalizare sau reglare a căilor navigabile etc. și poate necesita aplicarea diferitelor reglementări