Putem cumpăra singuri când suntem căsătoriți

Ești căsătorit și vrei să cumperi singur un apartament, un teren sau o casă pentru a-ți construi propriile active imobiliare? Din fericire, acest lucru nu este incompatibil. Vă explicăm ce este posibil să faceți și condițiile necesare pentru a cumpăra singur.

putem

Sunt căsătorit sub regimul comunității și doresc să cumpăr o singură proprietate

Dacă sunteți căsătorit în regimul comunitar, câștigurile și salariile dvs. sunt considerate proprietate comună. Același lucru se aplică dacă doriți să cumpărați proprietăți imobiliare care vor fi apoi clasificate în mod implicit ca bun comun. Pentru ca proprietatea să aparțină în întregime unui soț, acesta din urmă trebuie să o finanțeze integral sau în principal cu bani.bani proprii. Același lucru se aplică dacă contractați un împrumut bancar pentru achiziția dvs. Partenerul dvs. este în mod automat solidar cu împrumutul dvs. în caz de neplată din partea dvs., chiar dacă ați contractat împrumutul singur. Puteți prevedea în actul de achiziție a declarație de utilizare care certifică originea fondurilor folosit pentru a vă finanța achiziția (donație, moștenire, cont de economii deschis înainte de căsătorie și nu finanțat din banii împărțiți de cuplul dvs.). În plus, cereți partenerului dvs. să certifice în alb și negru că fondurile lor nu au fost utilizate pentru a vă finanța achiziția.