RAP - ceva nou; Plan

În bugetul său din martie 2019, guvernul federal a propus creșterea limitei de retragere a Planului cumpărătorilor de locuințe (HBP) de la 25.000 USD la 35.000 USD și relaxarea regulilor pentru a permite foștilor soți, după o despărțire, să profite de HBP să cumpere acțiunea celuilalt sau să achiziționeze o altă locuință. Dar ce prevede exact legea? Iată o previzualizare.

plan

Creșterea retragerii HBP la 35.000 USD

HBP permite cumpărătorilor de locuințe pentru prima dată să retragă bani din planul lor de economii de pensionare (RRSP) pentru a cumpăra sau construi o casă, fără a fi nevoie să plătească impozite pentru această retragere. Noua limită de retragere se aplică anul calendaristic 2019 și se aplică retragerilor efectuate după 19 martie 2019. Maximul de retragere din REER este acum de 35.000 USD (70.000 USD pentru un cuplu).

Acces la HBP în caz de defalcare a unei căsătorii sau a unei relații de drept comun

Conform regulilor HBP, pentru a fi eligibil, nu trebuie să dețineți o casă (persoana în sine sau soțul său) în niciun moment în ultimii 4 ani. Pentru 2020, aceasta înseamnă perioada care începe la 1 ianuarie 2016 și se termină în a 31-a zi înainte de data retragerii. Astfel, înainte de modificările propuse în martie 2019, pentru a profita de HBP după o reziliere, a fost necesar să așteptați câțiva ani și să îndepliniți celelalte condiții.

Dar din 2020, o persoană poate participa la HBP chiar dacă nu îndeplinește criteriul de 4 ani, cu condiția ca:

  • dacă locuiesc separat de soțul lor sau de partenerul de drept (să-i numim fost soț) din cauza defalcării relației lor;
  • locuiește separat de fostul soț de cel puțin 90 de zile;
  • locuiește separat de fostul soț la momentul retragerii;
  • indiferent dacă a început să trăiască separat de fostul său soț în anul retragerii sau în unul din ultimii 4 ani.

Când individul deține deja o locuință (reședința sa principală) și dorește să achiziționeze o alta, el trebuie să-l vândă cel târziu la sfârșitul celui de-al doilea an de la sfârșitul anului de retragere. Această obligație nu se aplică în cazul persoanelor fizice care răscumpără cota de reședință deținută de fostul lor soț. În aceste circumstanțe, tranzacția trebuie să aibă loc nu mai devreme de 30 de zile înainte de retragere și nu mai târziu de 30 septembrie a anului următor retragerii.