Regimul impozitului pe bunuri imobiliare, dobânzi și costuri de împrumut

Dobânda deductibilă

Puteți deduce dobânzile plătite în 2007 aferente unui împrumut contractat pentru achiziționarea sau construirea unei clădiri, dacă aceasta este destinată închirierii. De exemplu, dobânzile la împrumutul destinat finanțării achiziției de terenuri pentru construcții sau construcții sunt deductibile. De asemenea, puteți deduce dobânda unui împrumut contractat pentru a plăti taxe de transfer pentru o contraprestație sau dobânda atașată unui împrumut tranzitoriu (CE 21.6.93, nr. 81486).

costuri

Cu toate acestea, în cazul unui împrumut pentru construcția unei clădiri, puteți deduce dobânzile plătite înainte de finalizarea clădirii numai dacă exprimați clar autorităților fiscale intenția dvs. de a o închiria. Când ați terminat și dacă alergați după constructie. Este în interesul dumneavoastră să atașați o notă care să indice intenția dvs. la declarația dvs. Dacă, odată ce lucrările sunt finalizate, locuința nu este închiriată, din lipsa unor pași și eforturi suficiente pentru a găsi un chiriaș, deducerea dobânzii va fi pusă sub semnul întrebării (CE 16.11.88, nr. 56303).